Botany

4 avenue de la Division Leclerc
93300 Aubervilliers

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T2 à partir de 223 308 €
APPARTEMENT T3 à partir de 299 796 €
APPARTEMENT T4 à partir de 364 854 €
Immobilier neuf Ogic
LMP
Statut LMP
Prêt à taux 0% - PTZ+
Réglementation Environnementale 2020

Présentation du programme

Du 01/01/2026 au 21/02/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale.*Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Aubervilliers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Ecole(s) supérieur
  • 14 Bar(s)
  • 12 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 33 Restaurant(s)
  • 15 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 14 Café(s)
  • 7 Coiffeur(s)
  • 16 Supermarché(s)
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 2 Station(s) service
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 4 Boutique(s) de vêtements
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 81 Arrêt(s) de bus
  • 12 Arrêt(s) de tramway
  • 3 Station(s) de métro
  • 17 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 13 Dentiste(s)
  • 17 Médecin(s) généraliste
  • 1 Pédiatre(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 7 Collège(s)
  • 22 Ecole(s) primaire
  • 17 Ecole(s) maternelle
  • 5 Lycée(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
45.8 m² 227 704 € 1
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1 chambre(s)

45.8 m² 232 100 € 6
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1 chambre(s)

45.8 m² 228 583 € 5
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45.8 m² 225 946 € 4
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