Le Palladio à Drancy

92-98 avenue Marceau
93700 Drancy

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2029
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 180 229 €
APPARTEMENT T2 à partir de 228 583 €
APPARTEMENT T3 à partir de 257 596 €
APPARTEMENT T4 à partir de 320 896 €
APPARTEMENT T5 à partir de 402 658 €
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Immobilier neuf Kaufman & Broad
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts. À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 4 pièces , tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées . Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des  duplex de 4 pièces  offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Drancy

Dans un rayon de 1,5 km

  • 18 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 23 Restaurant(s)
  • 2 Station(s) service
  • 10 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 20 Café(s)
  • 13 Coiffeur(s)
  • 13 Supermarché(s)
  • 3 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Bar(s)
  • 9 Bureau(x) de banque
  • 6 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Cinema(s)
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 92 Arrêt(s) de bus
  • 3 Arrêt(s) de tramway
  • 5 Gare(s) RER
  • 13 Pharmacie(s)
  • 19 Médecin(s) généraliste
  • 9 Dentiste(s)
  • 1 Station(s) de métro
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 16 Ecole(s) primaire
  • 3 Lycée(s)
  • 8 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.52 m² 180 229 € 3
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NC

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Parking

33.52 m² 182 867 € 4
Balcon (5 m²)
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41.84 m² 196 933 € Rez-de-jardin
Jardin (10 m²)
NC

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42.17 m² 210 121 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

42.15 m² 213 638 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

42.17 m² 216 275 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

42.17 m² 221 550 € 5
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
48.28 m² 228 583 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 228 583 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.28 m² 231 221 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 232 979 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.28 m² 233 858 € 4
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 235 617 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 238 254 € 4
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
Parking

47.06 m² 249 683 € 5
Terrasse (14 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.09 m² 249 683 € 5
Terrasse (15 m²)
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1 chambre(s)
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51.45 m² 263 750 € 6
Terrasse (19 m²)
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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
59.78 m² 257 596 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
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59.78 m² 261 992 € 2
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 262 871 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 267 267 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.78 m² 275 179 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.8 m² 279 575 € 4
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 280 454 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 284 850 € 4
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
Parking

64.93 m² 287 488 € 5
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
Parking

68.78 m² 294 521 € 5
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
Parking

68.96 m² 299 796 € 3
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

68.96 m² 304 192 € 4
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75.97 m² 320 896 € 1
NC
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3 chambre(s)
Parking
Loggia

75.97 m² 325 292 € 2
NC
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3 chambre(s)
Parking
Loggia

76.91 m² 325 292 € 1
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

75.97 m² 330 567 € 3
NC
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3 chambre(s)
Parking
Loggia

76.91 m² 330 567 € 2
Balcon (6 m²)
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3 chambre(s)
Parking

75.97 m² 335 842 € 4
NC
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3 chambre(s)
Parking
Loggia

76.91 m² 341 117 € 4
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

75.76 m² 341 996 € 6
Terrasse (22 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

76.91 m² 342 875 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

76.91 m² 346 392 € 5
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

78.27 m² 348 150 € 6
Terrasse (29 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90.8 m² 402 658 € 5
Balcon (5 m²)
Terrasse (24 m²)
NC

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4 chambre(s)
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