Le Palladio à Drancy

92-98 avenue Marceau
93700 Drancy

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 178 471 €
APPARTEMENT T2 à partir de 225 946 €
APPARTEMENT T3 à partir de 266 388 €
APPARTEMENT T4 à partir de 316 500 €
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Immobilier neuf Kaufman & Broad
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 5 pièces , tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées . Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des  duplex de 4 et 5 pièces  offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Drancy

Dans un rayon de 1,5 km

  • 18 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 23 Restaurant(s)
  • 2 Station(s) service
  • 10 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 20 Café(s)
  • 13 Coiffeur(s)
  • 13 Supermarché(s)
  • 3 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Bar(s)
  • 9 Bureau(x) de banque
  • 6 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Cinema(s)
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 92 Arrêt(s) de bus
  • 3 Arrêt(s) de tramway
  • 5 Gare(s) RER
  • 13 Pharmacie(s)
  • 19 Médecin(s) généraliste
  • 9 Dentiste(s)
  • 1 Station(s) de métro
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 16 Ecole(s) primaire
  • 3 Lycée(s)
  • 8 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.52 m² 178 471 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

41.84 m² 196 933 € Rez-de-jardin
Jardin (10 m²)
NC

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42.17 m² 210 121 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
48.28 m² 225 946 € 1
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.28 m² 228 583 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 228 583 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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1 chambre(s)

48.77 m² 232 979 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.77 m² 235 617 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

47.06 m² 249 683 € 5
Terrasse (14 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
59.78 m² 266 388 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.78 m² 270 783 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 271 662 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.78 m² 275 179 € 3
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

61.55 m² 276 058 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

64.93 m² 287 488 € 5
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

68.78 m² 294 521 € 5
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75.86 m² 316 500 € Rez-de-jardin
Terrasse (10 m²)
Jardin (27 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

75.97 m² 335 842 € 4
NC
NC

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3 chambre(s)
Parking
Loggia

76.91 m² 341 117 € 4
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

76.91 m² 342 875 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

76.91 m² 346 392 € 5
Balcon (6 m²)
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3 chambre(s)
Parking

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