Les ateliers 63 à Aubervilliers

49 avenue de la République
93300 Aubervilliers

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 286 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 329 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 390 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 494 000 €
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Immobilier neuf Nexity
LMNP Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE
Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel.
Idéalement située :
> A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'
> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins
> A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est ' Mairie Aubervilliers ' (2031)
> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République
> Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m

Découvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs.
Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Aubervilliers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 23 Supermarché(s)
  • 48 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 34 Bar(s)
  • 37 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 25 Coiffeur(s)
  • 29 Café(s)
  • 66 Restaurant(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 10 Boutique(s) de vêtements
  • 7 Station(s) service
  • 8 Bureau(x) de poste
  • 14 Bureau(x) de banque
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 11 Commerce(s) de bouche
  • 2 Cinema(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 136 Arrêt(s) de bus
  • 4 Arrêt(s) de tramway
  • 5 Station(s) de métro
  • 23 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 17 Dentiste(s)
  • 38 Médecin(s) généraliste
  • 2 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 16 Collège(s)
  • 32 Ecole(s) primaire
  • 19 Ecole(s) maternelle
  • 7 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
46.14 m² 286 000 € Rez-de-jardin
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Jardin (8 m²)
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1 chambre(s)
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39.23 m² 301 422 € 2
Balcon (5 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
64.83 m² 329 000 € 1
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Jardin
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2 chambre(s)
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60.09 m² 336 000 € 2
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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69.42 m² 339 000 € 1
Balcon
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2 chambre(s)
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62.35 m² 341 000 € 1
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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62.36 m² 341 000 € 2
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64.23 m² 347 000 € 2
Balcon (5 m²)
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62.32 m² 350 000 € 4
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64.22 m² 352 000 € 3
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
77.47 m² 390 000 € Rez-de-jardin
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3 chambre(s)
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77.58 m² 392 000 € 1
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78.83 m² 399 000 € 2
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79.5 m² 400 000 € Rez-de-jardin
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80 m² 401 000 € Rez-de-jardin
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77.99 m² 404 000 € Rez-de-jardin
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77.76 m² 405 000 € Rez-de-jardin
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78.82 m² 406 000 € 3
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82.32 m² 411 000 € Rez-de-jardin
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77.22 m² 413 000 € 4
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81.12 m² 413 000 € Rez-de-jardin
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76.33 m² 414 000 € Rez-de-jardin
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81.03 m² 414 000 € Rez-de-jardin
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83.36 m² 417 000 € Rez-de-jardin
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79.96 m² 426 000 € Rez-de-jardin
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85.73 m² 427 000 € Rez-de-jardin
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82.88 m² 432 000 € Rez-de-jardin
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87.4 m² 437 000 € 3
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78.74 m² 439 000 € 5
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
93.07 m² 494 000 € 5
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