L'Observatoire

73 avenue de la Division Lecler
95170 Deuil-la-Barre

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : Avant première

APPARTEMENT T1 à partir de 229 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 289 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 375 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 475 000 €

LMP LMNP

Programme immobilier neuf L'observatoire à Deuil-la-Barre

Statut LMP

Statut LMNP

Présentation du programme

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Deuil-la-Barre

Dans un rayon de 1,5 km

38 Boutique(s) de vêtements
19 Bureau(x) de banque
37 Restaurant(s)
20 Coiffeur(s)
25 Etablissement(s)de restauration rapide
13 Commerce(s) de bouche
9 Café(s)
17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
1 Bureau(x) de tabac
2 Station(s) service
12 Supermarché(s)
7 Ecole(s) de conduite
5 Bar(s)
3 Bureau(x) de poste
1 Traiteur(s)
2 Bureau(x) de presse
1 Cinema(s)
2 Gare(s) ferroviaire(s)
107 Arrêt(s) de bus
6 Gare(s) RER
13 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
29 Médecin(s) généraliste
35 Dentiste(s)
1 Pédiatre(s)
9 Gynécologue(s)
18 Ecole(s) primaire
15 Ecole(s) maternelle
4 Lycée(s)
7 Collège(s)

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
31.1 m²	233 000 €	1	NC	NC	Demander plan	Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée
36.9 m²	229 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander plan	Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
47.4 m²	289 000 €	1	NC	NC	Demander plan	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
50.9 m²	319 000 €	1	NC	NC	Demander plan	1 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée
47.6 m²	327 000 €	Rez-de-jardin	Terrasse (11 m²) Jardin (27 m²)	NC	Demander plan	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
48.5 m²	294 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander plan	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
67.8 m²	409 000 €	2	Balcon (3 m²) Terrasse (15 m²)	NC	Demander plan	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
65.3 m²	375 000 €	3	NC	NC	Demander plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
82.6 m²	475 000 €	1	Balcon (8 m²)	NC	Demander plan	3 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
78.8 m²	484 000 €	2	Terrasse (20 m²)	NC	Demander plan	3 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
93.2 m²	490 000 €	3	NC	NC	Demander plan	3 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée
83.7 m²	500 000 €	Rez-de-jardin	Terrasse (17 m²) Jardin (43 m²)	NC	Demander plan	3 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée