144 eiffel

144 avenue Charles de Gaulle
95160 Montmorency

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 280 800 €
APPARTEMENT T3 à partir de 420 500 €
APPARTEMENT T4 à partir de 583 700 €
Immobilier neuf Marignan
LMNP
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP

Présentation du programme

NOUVEAU à MONTMORENCY ! Montmorency, commune cossue du Val d’Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale ! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au cœur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d’Enghien-les-Bains tout proche ! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l’accès à l’A1 et à l’A86 rapide et pratique. Profitant d’un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d’un jardin ou d’un balcon. L’architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet. Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d’une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité. N’attendez plus pour découvrir cette adresse d’exception, idéale pour y vivre ou investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montmorency

Dans un rayon de 1,5 km

  • 37 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Supermarché(s)
  • 17 Bureau(x) de banque
  • 33 Restaurant(s)
  • 17 Coiffeur(s)
  • 21 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 10 Commerce(s) de bouche
  • 9 Café(s)
  • 3 Station(s) service
  • 16 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 5 Bar(s)
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 1 Traiteur(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 97 Arrêt(s) de bus
  • 8 Gare(s) RER
  • 11 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 23 Médecin(s) généraliste
  • 34 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 9 Gynécologue(s)
  • 5 Collège(s)
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.69 m² 309 700 € 2
Balcon (2 m²)
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1 chambre(s)
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46.08 m² 331 700 € 2
Balcon (1 m²)
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41.69 m² 320 800 € 3
Balcon (2 m²)
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1 chambre(s)
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41.98 m² 286 700 € 3
NC
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1 chambre(s)
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42.9 m² 324 800 € 3
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)
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46.35 m² 316 700 € Rez-de-chaussée
Balcon (47 m²)
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46.17 m² 315 700 € 1
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41.77 m² 288 700 € 1
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46.35 m² 327 700 € 2
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40 m² 280 800 € 2
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39.67 m² 287 900 € 2
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41.2 m² 332 700 € 3
Balcon (6 m²)
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43.5 m² 309 800 € Rez-de-chaussée
Balcon (63 m²)
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43.58 m² 331 600 € 1
Balcon (2 m²)
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42.87 m² 346 600 € 4
Balcon (2 m²)
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38.4 m² 281 600 € Rez-de-chaussée
Balcon (32 m²)
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42.35 m² 302 600 € 3
Balcon (2 m²)
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43.58 m² 327 900 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
58.35 m² 425 500 € 2
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2 chambre(s)
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58.24 m² 420 500 € 3
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2 chambre(s)
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59.3 m² 451 000 € 4
Balcon (10 m²)
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63.14 m² 436 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
79.59 m² 596 400 € 2
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3 chambre(s)
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79.58 m² 583 700 € Rez-de-chaussée
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3 chambre(s)
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