Althea par Nexity

285 rue d'Épinay
95360 Montmagny

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Avant première

APPARTEMENT T1 à partir de 171 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 217 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 252 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 324 000 €
Immobilier neuf Nexity
LMP LMNP
TVA réduite
Statut LMP
Statut LMNP

Présentation du programme

NOUVEAU à MONTMAGNY - Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montmagny

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Ecole(s) supérieur
  • 10 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 26 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 5 Bar(s)
  • 8 Supermarché(s)
  • 11 Café(s)
  • 16 Restaurant(s)
  • 13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 4 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 4 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 112 Arrêt(s) de bus
  • 20 Arrêt(s) de tramway
  • 8 Gare(s) RER
  • 15 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 38 Médecin(s) généraliste
  • 15 Dentiste(s)
  • 2 Gynécologue(s)
  • 18 Ecole(s) maternelle
  • 18 Ecole(s) primaire
  • 3 Lycée(s)
  • 10 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
32.37 m² 171 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC

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Ascenseur
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
52.01 m² 242 000 € Rez-de-jardin
Jardin (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
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45.91 m² 217 000 € 2
Balcon (3 m²)
NC

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1 chambre(s)
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45.98 m² 219 000 € 3
Balcon (3 m²)
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1 chambre(s)
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45.28 m² 221 000 € 4
Balcon (3 m²)
NC

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1 chambre(s)
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48.6 m² 237 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (4 m²)
Jardin (21 m²)
NC

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1 chambre(s)
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48.9 m² 240 000 € 3
Balcon (4 m²)
NC

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1 chambre(s)
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49.1 m² 238 000 € 2
Balcon (4 m²)
NC

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1 chambre(s)
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43.7 m² 230 000 € 4
Terrasse (9 m²)
NC

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1 chambre(s)
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48.6 m² 219 000 € 2
NC
NC

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
68.08 m² 271 000 € 1
Balcon (12 m²)
NC

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2 chambre(s)
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70.36 m² 273 000 € 1
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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68.48 m² 275 000 € 2
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57.81 m² 252 000 € 2
Balcon (2 m²)
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2 chambre(s)
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70.44 m² 279 000 € 2
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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68.48 m² 277 000 € 3
Balcon (12 m²)
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68.46 m² 279 000 € 4
Balcon (3 m²)
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69.18 m² 283 000 € 3
Balcon (5 m²)
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63.3 m² 274 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (4 m²)
Jardin (20 m²)
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2 chambre(s)
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60.42 m² 273 000 € 3
Balcon (3 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
82.81 m² 370 000 € 4
NC
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3 chambre(s)
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85.97 m² 369 000 € 5
Terrasse (17 m²)
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75.7 m² 341 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (4 m²)
Jardin (28 m²)
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3 chambre(s)
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81.16 m² 324 000 € 4
Balcon (5 m²)
Terrasse (3 m²)
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3 chambre(s)
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76.68 m² 325 000 € 5
Terrasse (9 m²)
NC

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3 chambre(s)
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Résid. sécurisée

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