Ovation magellan ilot 13 à Colombes

38 Bd de Finlande
92700 Colombes

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Avant première

APPARTEMENT T1 à partir de 205 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 327 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 390 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 464 000 €
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Immobilier neuf Nexity
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS !
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé.
A moins de 5 min à pied:
- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min
- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)
- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel.)
- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)
- un futur grand parc paysager au pied de la résidence


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Colombes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 23 Restaurant(s)
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 7 Café(s)
  • 6 Bar(s)
  • 17 Supermarché(s)
  • 11 Bureau(x) de banque
  • 20 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Coiffeur(s)
  • 21 Boutique(s) de vêtements
  • 6 Station(s) service
  • 10 Commerce(s) de bouche
  • 8 Bureau(x) de poste
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 4 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 124 Arrêt(s) de bus
  • 8 Gare(s) RER
  • 2 Arrêt(s) de tramway
  • 20 Pharmacie(s)
  • 17 Dentiste(s)
  • 3 Gynécologue(s)
  • 19 Médecin(s) généraliste
  • 1 Pédiatre(s)
  • 23 Ecole(s) primaire
  • 15 Ecole(s) maternelle
  • 8 Collège(s)
  • 4 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
30.2 m² 205 000 € Rez-de-chaussée
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38.1 m² 252 000 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
47.2 m² 327 000 € 1
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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50.9 m² 329 000 € 1
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1 chambre(s)
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45.2 m² 337 000 € 3
Balcon (9 m²)
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1 chambre(s)
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44.6 m² 339 000 € 5
Balcon (9 m²)
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1 chambre(s)
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44.9 m² 340 000 € 4
Balcon (9 m²)
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1 chambre(s)
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50.9 m² 344 000 € 3
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1 chambre(s)
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57.1 m² 356 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (13 m²)
Jardin (13 m²)
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
64.7 m² 390 000 € 3
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2 chambre(s)
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66 m² 394 000 € 1
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2 chambre(s)
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66.1 m² 401 000 € 2
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2 chambre(s)
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69.1 m² 406 000 € 3
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71.1 m² 409 000 € 1
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2 chambre(s)
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71.2 m² 416 000 € 2
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71.1 m² 423 000 € 3
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71.2 m² 430 000 € 4
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
82.8 m² 464 000 € 3
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3 chambre(s)
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86.2 m² 477 000 € 2
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88.1 m² 506 000 € 5
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