Programme immobilier neuf Le caudalia

74240 Gaillard

T4 à partir de 485 000 €

L’immobilier neuf à Gaillard (Haute-Savoie)

Située dans la région Rhône-Alpes, à 3 km du centre de Genève, la ville de Gaillard séduit ses 12 000 habitants par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.

  • Gaillard : une commune frontalière tranquille en plein essor

Gaillard se délimite en 2 zones : une zone urbaine où vivent ses 12 000 habitants de 110 nationalités différentes et une zone rurale dans la plaine de l’Arve consacrée à son activité maraîchère qui constitue le premier site maraicher de Haute-Savoie.
Plus de la moitié des Gaillardins actifs travaillent en Suisse et profitent de l’atmosphère sereine de la ville. Celle-ci est d’ailleurs bien reliée au réseau autoroutier et par les transports en commun qui permettent d’accéder en 5 minutes au centre-ville de Genève grâce aux bus, au tramway et trains qui desservent la ville. L’aéroport international de Genève se situe à seulement 9 km de Gaillard.
Le marché de la location est florissant dans la commune. Ainsi, faire l’achat d’un logement dans un programme neuf pour réaliser un investissement locatif à Gaillard est intéressant. Investir dans des petites surfaces, T1, T2 ou des studios est donc un placement rentable.
La ville possède de nombreux commerces de proximité et 36 % de sa surface est occupée par des espaces verts. Elle représente donc une adresse de choix pour les familles désireuses de s’installer dans un environnement calme doté de plusieurs équipements et services. Acheter un bien dans l’un des programmes neufs à Gaillard (74240) constitue donc une réelle opportunité.

Dans le même secteur, Saint-Julien-en-Genevois, Vetraz-Monthoux mais surtout Annemasse, plus proche, peuvent constituer d'autres alternatives !

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