L’investissement locatif en montagne en 2023
Acheter un appartement en montagne pour le mettre en location auprès de skieurs est un placement immobilier connu et pratiqué depuis longtemps. La nouveauté, c’est l’évolution du marché vers une location en toute saison. La montagne uniquement l’hiver c’est fini ! Les logements peuvent être loués plus souvent et donc être rentabilisés plus rapidement.
Attention cependant, à la différence d’un investissement locatif en milieu urbain, investir en montagne demande de bien étudier 2 éléments :
- l‘aménagement du logement : il doit être fonctionnel et bien équipé
- les abords du logement : il est essentiel d’y trouver au moins un accès facile aux remontées mécaniques, des places des stationnement ou des commerces de proximité
Pourquoi acheter à Montriond ?
Le programme immobilier Op Traken, du nom d’un mouvement de ski alpin, est niché à l’entrée du village de Montriond (Haute-Savoie). Cette station de ski familiale attire les familles pour des séjours de vacances. L’hiver, elle offre un accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil qui s’étend entre la France et la Suisse. L’été, Montriond propose de nombreuses activités autour de son lac (canoë, baignade, pêche…), en hauteur (randonnée, VTT, escalade…) ou en centre-village (tennis, tir à l’arc, visite à la ferme…)
EN BREFMorzine : 5 minutes
Cluses (A40) : 30 minutes
Genève : 75 minutes
Op Traken, le programme idéal pour investir en montagne
L’emplacement de la résidence Op Traken est idéal, sur le trajet des navettes vers les remontées mécaniques ou vers le lac de Montriond. Il est proche du centre du village et de ses commerces, cela lui confère un fort potentiel de location mais aussi de revente.
Au cœur d’une station de montagne, Op Traken respecte le style architectural traditionnel des chalets de Haute-Savoie tout en le modernisant. Il propose seulement 17 appartements sur plan, répartis en deux bâtiments de 3 étages. Chacun possède un extérieur, balcon ou terrasse.
Les appartements, de 1 à 3 chambres, sont fonctionnels et spacieux avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’intérieur est chaleureux avec des portes de style, du parquet en lames de bois contrecollé et du carrelage grands carreaux.
Réservez maintenant et mettez votre bien en location dès Noël 2023
L'Op Traken en vidéo
