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Alliade Habitat – All’Access participe à l’aménagement de la ZAC Terraillon à Bron avec son nouveau programme "Racine Carrée"

Le 28/12/2022

Située dans le prolongement du quartier lyonnais de Montchat, au nord de Bron et à moins d’une trentaine de minutes de la Part Dieu, la ZAC Terraillon est implantée en plein cœur du bassin de vie de la Porte des Alpes. Présentation de cette opération de grande envergure avec Le Plan Immobilier !

Si le quartier a d’ores et déjà bénéficié d’un programme d’amélioration des copropriétés, de renouvellement de l’offre commerciale, de requalification des espaces publics, et d’extensions d’équipements à vocation scolaire et sociale, une nouvelle offre immobilière diversifiée, qualitative, attractive et sobre énergétiquement sera proposée.

 

ZAC Terraillon : les orientations phares du projet

Ce projet d’aménagement comptabilise 508 logements familiaux, édifiés sous la forme de plusieurs îlots avec différents types d'accession (locatif, locatif social, accession et accession sécurisée) tout en donnant la priorité à l'accession à la propriété.

De plus, des aménagements paysagers sur les espaces publics et en cœur d’îlot seront réalisés afin de façonner l’identité paysagère de la ZAC et d’offrir un cadre de vie de qualité aux habitants du quartier. 

À l’horizon 2026, la création de la première ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) nouvelle génération, reliera Lyon Part-Dieu aux Sept Chemins, via la route de Genas, permettant la desserte du quartier et ses environs. 

 

Présentation du programme « Racine Carrée » d’Alliade Habitat – All’Access

Situé à proximité directe du centre-ville et de tous les services du quotidien (écoles, commerces, transports en commun), l’îlot B accueillera la résidence autour d’un jardin paysager, en lisière du parc Rosa Parks. Composée de 4 bâtiments, la résidence Racine Carrée s’organise sur le principe de l’îlot ouvert. Tout en respectant les fondements de l’architecture bioclimatique, c’est autour de l’enjeu capital du bas carbone que le projet a été construit, d’où la solution mixte bois/béton.

L’impact des aménagements extérieurs est également réduit en favorisant une végétalisation abondante, aussi utile au cycle du carbone qu’à la biodiversité, au confort en milieu urbain et à la qualité de vie.

L’un des points forts du projet est de proposer, entre autres, des logements en duplex au RDC pour les 4 bâtiments, et ainsi offrir de larges terrasses leur conférant une allure de « maison de ville ».

Lumineux, ensoleillés et profitant de belles expositions, les appartements seront équipés de protections solaires extérieures orientables assurant un confort hygrothermique été comme hiver.

À noter que la résidence est en cours de certification NF HABITAT HQE, un référentiel de qualité spécifique en termes d’économie des ressources, de confort et de sécurité. Les logements économes en énergie répondent également à la règlementation environnementale 2020 (RE 2020), ainsi qu’aux exigences du Référentiel ''Habitat durable'' du Grand Lyon.

Racine Carrée comprend 82 logements neufs allant du 2 au 6 pièces duplex dont :

  • 41 logements en accession sociale sécurisée : 11 T2, 15 T3, 11 T4 , 3 T5, 1 T6
  • 41 logements en locatif social

 

Programme « Racine Carrée » d’Alliade Habitat – All’Access

 

Programme « Racine Carrée » d’Alliade Habitat – All’Access

 

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Recherche de logements

Saint-Mandé (94160)
DU T2 AU T5 à partir de 574 000 €
Annecy-le-Vieux (74940)
DU T2 AU T5 à partir de 375 000 €
Épinay-sur-Seine (93800)
DU T2 AU T5 à partir de 202 000 €
Roubaix (59100)
Hagetmau (40700)
Mauguio (34130)
T5 à partir de 935 000 €
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