Les embruns

12 chemin de l'Oranger
34350 Valras-Plage

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 154 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 174 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 259 000 €
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Immobilier neuf Bouygues Immobilier
LMP LMNP Dispositif Jeanbrun
Statut LMP
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Valras-Plage

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 10 Restaurant(s)
  • 4 Bar(s)
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Coiffeur(s)
  • 2 Supermarché(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Café(s)
  • 1 Pharmacie(s)
  • 1 Médecin(s) généraliste
  • 1 Dentiste(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
29.66 m² 154 000 € 2
Balcon (9 m²)
NC

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Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.32 m² 174 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (14 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

39.45 m² 175 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (13 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

40.18 m² 175 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (13 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

41.43 m² 195 000 € 1
Balcon (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

41.34 m² 195 000 € 1
Balcon (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

41.52 m² 198 000 € 2
Balcon (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
57.5 m² 259 000 € 1
Balcon (17 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

58.26 m² 271 000 € 2
Balcon (10 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

60.4 m² 272 000 € 1
Balcon (13 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.1 m² 274 000 € 2
Balcon (14 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.71 m² 276 000 € 2
Balcon (18 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

63.1 m² 279 000 € 1
Balcon (19 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

63.1 m² 279 000 € 1
Balcon (19 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

60.11 m² 282 000 € 2
Balcon (16 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

58.56 m² 286 000 € 2
Balcon (13 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

60.4 m² 291 000 € 2
Balcon (13 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

63.1 m² 298 000 € 2
Balcon (16 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

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