Les jardins du cèdre

35 avenue de l'Yser
26000 Valence

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 139 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 158 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 210 200 €
LOCAL COMMERCIAL à partir de 250 110 €
DUPLEX T5 à partir de 279 000 €
Immobilier neuf Marignan
Pinel
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel

Présentation du programme

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Valence

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Ecole(s) supérieur
  • 32 Boutique(s) de vêtements
  • 83 Restaurant(s)
  • 28 Bar(s)
  • 25 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 23 Bureau(x) de banque
  • 29 Coiffeur(s)
  • 7 Bureau(x) de presse
  • 22 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 13 Café(s)
  • 12 Commerce(s) de bouche
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 3 Station(s) service
  • 9 Supermarché(s)
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Cinema(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 22 Pharmacie(s)
  • 28 Dentiste(s)
  • 26 Médecin(s) généraliste
  • 3 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 8 Lycée(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 18 Ecole(s) primaire
  • 5 Collège(s)

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42.93 m² 139 000 € 1
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41.36 m² 170 800 € 1
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39.42 m² 171 600 € 2
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41.77 m² 173 700 € 3
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41.36 m² 177 000 € 3
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44.44 m² 179 100 € 4
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40.12 m² 172 700 € 2
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42.93 m² 167 700 € 2
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41.22 m² 155 900 € 2
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41.22 m² 172 900 € 3
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42.99 m² 173 880 € 4
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
59.47 m² 209 300 € 3
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63.6 m² 224 700 € 1
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64.89 m² 211 400 € 1
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59.47 m² 201 000 € 1
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59.49 m² 213 400 € 4
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64.93 m² 223 800 € 4
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58.98 m² 203 000 € 4
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67.04 m² 231 100 € 4
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
83.16 m² 279 000 € Rez-de-jardin
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82.39 m² 272 700 € 3
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82.39 m² 244 900 € 2
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82.47 m² 283 000 € 4
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82.39 m² 210 200 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
79.4 m² 250 110 € Rez-de-chaussée
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89.75 m² 282 712 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
101.93 m² 279 000 € Rez-de-jardin
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102.42 m² 317 600 € Rez-de-jardin
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