Le muscardin à Sarrians
84260 Sarrians
Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : NC
Présentation du programme
Local commercial neuf – de 51,45m² à 113m² – Axe passant – Livraison T4 2026
Produit rare ! Situé au Boulevard Albin Durand, au sein du Bâtiment LE MUSCARDIN, ces locaux commerciaux m² bénéficient d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté.
Constitue l'une des principales voies de ceinture du centre de Sarrians. Ils sont directement connectés au boulevard du Comtat Venaissin (D950), qui dessert Carpentras, Orange, Vacqueyras et les communes voisines
Les locaux seront livrés brut, vous permettant d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.
Prestations à la livraison :
• Plafond en finition plaques de plâtre.
• Vitrine déjà installée.
• Réseaux en attente : eau, électricité et évacuation des eaux usées.
• Compteur électrique d'une puissance de 12 kVA triphasé.
• Réseaux prêts à être raccordés.
• RT2012
Les travaux d'aménagement intérieur resteront à la charge de l'acquéreur et devront être soumis à la validation préalable du vendeur avant leur réalisation.
Parking public à moins de 5 minutes à pieds.
Disponibilité : dernier trimestre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Sarrians
Dans un rayon de 1,5 km
- 1 Bureau(x) de poste
- 2 Supermarché(s)
- 1 Bureau(x) de banque
- 1 Bureau(x) de tabac
- 1 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Etablissement(s)de restauration rapide
- 4 Restaurant(s)
- 1 Station(s) service
- 1 Commerce(s) de bouche
- 1 Café(s)
- 2 Pharmacie(s)
- 2 Médecin(s) généraliste
- 1 Ecole(s) maternelle
- 2 Ecole(s) primaire
Demande d'informations
Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 51.45 m² | 176 000 € | Rez-de-chaussée |
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| 70.25 m² | 198 000 € | Rez-de-chaussée |
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| 86.55 m² | 234 000 € | Rez-de-chaussée |
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| 113 m² | 286 000 € | Rez-de-chaussée |
NC
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