Toulouse réhabilitation à 10 min à pied du jardin des plantes

16 port Saint Sauveur
31000 Toulouse

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : Livraison immédiate

Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Ce programme immobilier en réhabilitation à Toulouse constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Implantée à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette bâtisse ancienne bénéficie d’un emplacement central recherché, à seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et valorisant. À taille humaine, l’immeuble conserve le charme de l’ancien tout en proposant des appartements 2 pièces entièrement réhabilités. Chaque logement profite d’un agencement intelligent et fonctionnel, avec une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur, une chambre confortable et une salle de bain aménagée. Les prestations et finitions soignées renforcent le confort moderne tout en respectant l’authenticité du bâti. Certains appartements disposent également d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours. Entre emplacement stratégique, qualité de la rénovation et potentiel patrimonial, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’impose comme un choix sûr et attractif. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Toulouse

Dans un rayon de 1,5 km

  • 5 Ecole(s) supérieur
  • 387 Restaurant(s)
  • 405 Boutique(s) de vêtements
  • 78 Café(s)
  • 139 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 92 Commerce(s) de bouche
  • 135 Coiffeur(s)
  • 61 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 128 Bar(s)
  • 31 Bureau(x) de presse
  • 1 Station(s) service
  • 15 Boîte(s) de nuit
  • 50 Supermarché(s)
  • 12 Bureau(x) de tabac
  • 13 Bureau(x) de poste
  • 52 Bureau(x) de banque
  • 7 Traiteur(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 3 Cinema(s)
  • 9 Ecole(s) de conduite
  • 8 Station(s) de métro
  • 42 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 80 Médecin(s) généraliste
  • 7 Pédiatre(s)
  • 14 Gynécologue(s)
  • 110 Dentiste(s)
  • 13 Lycée(s)
  • 9 Collège(s)
  • 23 Ecole(s) primaire
  • 9 Ecole(s) maternelle

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40 m² 179 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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