Reflet marne

rue Valériane
77200 Torcy

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 239 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 294 500 €
APPARTEMENT T4 à partir de 358 500 €
LOFT T1 à partir de 184 900 €
Immobilier neuf Saint Agne Immobilier

Présentation du programme

NOUVEAU : Éligible Pinel+ Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel+, nouveau prêt à taux Zéro. Prix d'appel exprimés hors parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Seine et Marne en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Torcy

Dans un rayon de 1,5 km

  • 10 Restaurant(s)
  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 2 Supermarché(s)
  • 7 Coiffeur(s)
  • 7 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 2 Bar(s)
  • 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 6 Café(s)
  • 1 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 48 Arrêt(s) de bus
  • 6 Pharmacie(s)
  • 5 Dentiste(s)
  • 7 Médecin(s) généraliste
  • 7 Ecole(s) primaire
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
51 m² 262 900 €

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1 chambre(s)
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46 m² 259 900 €

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1 chambre(s)
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Digicode

42 m² 239 900 €

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1 chambre(s)
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56 m² 285 500 € 2
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
65 m² 294 500 €

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2 chambre(s)
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66 m² 304 900 € 1
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2 chambre(s)
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77 m² 349 500 € 2
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2 chambre(s)
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77 m² 354 900 € 3
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2 chambre(s)
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67 m² 306 900 € 2
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90 m² 412 500 € 3
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3 chambre(s)
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96 m² 369 900 € 3
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3 chambre(s)
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83 m² 358 500 € 3
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3 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
37 m² 239 900 €

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38 m² 243 900 € 1
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38 m² 246 900 € 2
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29 m² 204 900 €

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29 m² 184 900 €

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