Alba

89 route de la Fretallaz
74370 Thorens-Glières

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 249 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 355 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 430 000 €
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Immobilier neuf Imaprim
LMNP
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020

Présentation du programme

Alba, un écrin de douceur et d’harmonie à Saint-Martin-Bellevue / Fillière.La résidence Alba dévoile 27 appartements, du 2 au 4 pièces, nichés au cœur d'un vaste domaine verdoyant d'un demi-hectare.Inspirés des corps de ferme savoyards, les trois bâtiments dessinent une silhouette raffinée réhaussé d’une note contemporaine : les toitures à double pan murmurent la tradition, tandis que l'enduit minéral aux nuances de gris capte et renvoie la lumière avec distinction. Sous le soleil, les menuiseries anthracite rythment la façade, et le bardage bois des balcons exprime une chaleur enveloppante.À l'intérieur, l'agencement privilégie la fluidité et les volumes baignés de lumière. Les balcons et terrasses deviennent ainsi de véritables extensions, des parenthèses suspendues où l'on savoure la douceur d'un instant privilégié en famille ou entre amis. Certains logements proposent de prolonger le plaisir avec des jardins privatifs. La beauté des monts environnants, tel que le Parmelan, est une toile évoluant au fil des saisons. Alba promet une vie simplifiée : des stationnements aériens, dont certains sous des carports à toiture végétalisée, des locaux vélos sécurisés, celliers intégrés pour la plupart aux balcons et la présence discrète d'une aire de tri et de compostage. L'arrêt de bus se situe à la sortie de la résidence, la boulangerie à une minute à pied vous réveille de ses effluves matinales et le charme des Halles Saint-Martin vous attend à cinq minutes. Annecy et Genève restent des horizons accessibles, sublimant le confort de cette adresse privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Thorens-Glières

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) primaire

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45.31 m² 280 000 € Rez-de-chaussée
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45.31 m² 290 000 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
72.02 m² 355 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

60.35 m² 359 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

66.02 m² 360 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

80.42 m² 363 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

70.28 m² 370 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
96.1 m² 430 000 € Rez-de-chaussée
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3 chambre(s)

82.41 m² 475 000 € Rez-de-chaussée
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