Botanica

RUE PIERRE
93400 Saint-Ouen

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 207 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 268 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 329 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 444 000 €
Immobilier neuf Groupe Réalités

Présentation du programme

Du 16/02/2024 au 31/03/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable , 1 mois suivant notification si programme non actable. Découvrez Botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à Saint Ouen-sur-Seine : >Au cœur d’un nouvel écoquartier > Eligible au BRS (Bail Réel Solidaire) > Appartements du studio au 5 pièces > Espaces extérieurs pour chaque logement > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au cœur d’un écoquartier La résidence d’appartements neufs BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d’appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché Une TVA réduite à 5,5 % La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro Un accès à la propriété facilité en centre-ville Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Saint-Ouen en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Ouen

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 127 Restaurant(s)
  • 48 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 36 Supermarché(s)
  • 7 Station(s) service
  • 44 Bar(s)
  • 30 Bureau(x) de banque
  • 59 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 21 Café(s)
  • 40 Coiffeur(s)
  • 13 Boutique(s) de vêtements
  • 25 Commerce(s) de bouche
  • 9 Bureau(x) de poste
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 2 Traiteur(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 179 Arrêt(s) de bus
  • 6 Gare(s) RER
  • 5 Station(s) de métro
  • 6 Hôpital(aux)
  • 31 Pharmacie(s)
  • 44 Dentiste(s)
  • 35 Médecin(s) généraliste
  • 3 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 18 Ecole(s) maternelle
  • 26 Ecole(s) primaire
  • 7 Collège(s)
  • 8 Lycée(s)

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