Saint-Leu résidence de standing avec vue sur la mer
97416 Saint Leu
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours
APPARTEMENT T3 à partir de 301 124 €
APPARTEMENT T4 à partir de 404 635 €
Présentation du programme
Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du "Piton Sud". Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel. Programme eligible à la TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité* *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix en France en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint Leu
Dans un rayon de 1,5 km
- 1 Café(s)
- 2 Bureau(x) de banque
- 2 Station(s) service
- 2 Restaurant(s)
- 1 Bureau(x) de poste
- 2 Supermarché(s)
- 3 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Centre(s) commerciale(aux)
- 1 Bar(s)
- 5 Dentiste(s)
- 10 Médecin(s) généraliste
- 1 Ecole(s) maternelle
- 2 Ecole(s) primaire
- 1 Collège(s)
Demande d'informations
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 40 m² | 264 424 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 301 124 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 404 635 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC | NC |
3 chambre(s)
Ascenseur
Parking
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