Les lumieres pleyel "hydra"

37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 262 300 €
APPARTEMENT T3 à partir de 394 700 €
APPARTEMENT T4 à partir de 465 600 €
APPARTEMENT T5 à partir de 639 300 €

Programme immobilier neuf Les lumieres pleyel

Présentation du programme

Du 01/12/2025 au 31/12/2025 : Frais de notaire offerts. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Denis

Dans un rayon de 1,5 km

3 Ecole(s) supérieur
23 Bar(s)
41 Etablissement(s)de restauration rapide
100 Restaurant(s)
21 Café(s)
19 Bureau(x) de banque
17 Coiffeur(s)
27 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
11 Commerce(s) de bouche
4 Boutique(s) de vêtements
5 Ecole(s) de conduite
5 Bureau(x) de poste
1 Cinema(s)
6 Bureau(x) de presse
6 Supermarché(s)
4 Station(s) service
2 Bureau(x) de tabac
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Gare(s) ferroviaire(s)
129 Arrêt(s) de bus
10 Gare(s) RER
4 Station(s) de métro
14 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
9 Dentiste(s)
9 Médecin(s) généraliste
1 Pédiatre(s)
1 Gynécologue(s)
14 Ecole(s) maternelle
22 Ecole(s) primaire
7 Collège(s)
3 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
39.13 m²	307 400 €	13	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
39.13 m²	307 400 €	11	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
39.01 m²	304 500 €	10	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
39.13 m²	307 400 €	12	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
38.82 m²	262 300 €	3	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
68.41 m²	452 500 €	11	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.76 m²	410 200 €	6	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
67.59 m²	411 400 €	7	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.39 m²	442 500 €	6	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.39 m²	464 600 €	9	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.98 m²	456 300 €	15	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
67.59 m²	420 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.2 m²	469 900 €	15	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.76 m²	401 900 €	5	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.98 m²	456 300 €	13	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.81 m²	472 100 €	12	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.75 m²	468 300 €	10	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.14 m²	424 700 €	2	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.27 m²	432 900 €	5	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.41 m²	452 500 €	12	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.39 m²	455 500 €	8	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.81 m²	472 100 €	14	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.81 m²	499 900 €	11	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.39 m²	451 300 €	7	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.98 m²	456 300 €	14	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
64.81 m²	472 100 €	13	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
68.76 m²	394 700 €	4	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.14 m²	417 200 €	3	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
82.3 m²	516 600 €	12	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
81.93 m²	475 700 €	6	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.32 m²	512 900 €	3	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.78 m²	567 900 €	8	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
82.23 m²	518 300 €	15	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
82.3 m²	518 300 €	13	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
82.18 m²	516 300 €	11	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.78 m²	579 400 €	9	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
81.93 m²	486 700 €	7	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.42 m²	586 400 €	10	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.47 m²	523 200 €	4	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
81.75 m²	487 700 €	2	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
81.85 m²	465 600 €	5	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.55 m²	533 000 €	5	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
82.3 m²	518 300 €	14	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.7 m²	555 900 €	7	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
85.7 m²	544 900 €	6	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
86.21 m²	512 400 €	9	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)