Les lumières pleyel "filanti"

37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 196 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 272 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 377 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 464 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 528 000 €

STUDIO T1 à partir de 359 000 €

Programme immobilier neuf Les lumières pleyel

Présentation du programme

Du 01/01/2026 au 31/01/2026 : Frais de notaire offerts. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 5 min. à pied** de la Gare de Saint-Denis Pleyel, votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière, avec balcons, loggias ou terrasses. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée… Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour une grande partie des logements***. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles, vivants, sont réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur. **Source Google Maps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Denis

Dans un rayon de 1,5 km

3 Ecole(s) supérieur
23 Bar(s)
41 Etablissement(s)de restauration rapide
100 Restaurant(s)
21 Café(s)
19 Bureau(x) de banque
17 Coiffeur(s)
27 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
11 Commerce(s) de bouche
4 Boutique(s) de vêtements
5 Ecole(s) de conduite
5 Bureau(x) de poste
1 Cinema(s)
6 Bureau(x) de presse
6 Supermarché(s)
4 Station(s) service
2 Bureau(x) de tabac
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Gare(s) ferroviaire(s)
129 Arrêt(s) de bus
10 Gare(s) RER
4 Station(s) de métro
14 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
9 Dentiste(s)
9 Médecin(s) généraliste
1 Pédiatre(s)
1 Gynécologue(s)
14 Ecole(s) maternelle
22 Ecole(s) primaire
7 Collège(s)
3 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
28.49 m²	236 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
24.28 m²	196 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
24.28 m²	218 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
28.49 m²	232 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
28.49 m²	227 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
24.28 m²	213 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC
28.49 m²	231 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
50.77 m²	340 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
50.66 m²	367 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
39.91 m²	272 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)
44.92 m²	327 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
59.87 m²	439 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
71.87 m²	490 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
73.2 m²	508 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.01 m²	427 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
67.18 m²	441 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
61.68 m²	384 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
58.56 m²	377 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
55.3 m²	385 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
65.24 m²	427 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
70.19 m²	428 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
72.93 m²	503 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
67.18 m²	465 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)
60.22 m²	387 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
78.16 m²	496 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
90.74 m²	616 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.55 m²	514 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.55 m²	488 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.55 m²	498 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	516 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	477 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	486 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
83.78 m²	553 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.55 m²	480 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.1 m²	464 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)
78.16 m²	505 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	3 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
92.49 m²	529 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)
92.31 m²	552 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)
101.25 m²	594 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)
99.58 m²	587 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)
90.23 m²	528 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)
101.42 m²	618 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	4 chambre(s)