Le mansart

20 avenue de la République
93200 Saint-Denis

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 180 600 €
APPARTEMENT T3 à partir de 226 300 €
APPARTEMENT T4 à partir de 270 000 €
Immobilier neuf Marignan
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+

Présentation du programme

Démarrage des travaux à Saint-Denis ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, restaurants, pharmacie, banques, boulangerie, boucheries et des services, tout en appréciant la sérénité des parcs et espaces verts environnants. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence est répartie sur quatre petits bâtiments de deux étages, certains agrémentés de combles. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur tel que balcon, terrasse ou jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, des places de parking sont disponibles en sous-sol pour tous les résidents, et une place spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite est prévue en extérieur. Pour encourager les déplacements écologiques, un très grand local vélo est mis à disposition pour ranger vos deux-roues en toute sécurité. Profitez également d'un charmant jardin commun et d'un cheminement piéton pour de paisibles moments de détente en plein air. Les toitures végétalisées, bien que non accessibles aux résidents, contribuent à créer un environnement plus vert et respectueux de la nature. Notre résidence combine ainsi des aspects pratiques et écologiques pour offrir un lieu de vie confortable, moderne et respectueux de l'environnement à ses futurs habitants. En ce qui concerne les transports, Saint-Denis est bien desservie par un réseau efficace de transports en commun. Des lignes de tramway et de bus relient aisément la ville à Paris et à d'autres localités voisines, offrant ainsi des options de déplacement pratiques et rapides pour les déplacements quotidiens ou les sorties. Ce nouveau programme représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement attrayant, où vous pourrez profiter de la qualité de vie d'une ville dynamique tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Denis

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 29 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Café(s)
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Station(s) service
  • 4 Supermarché(s)
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 5 Restaurant(s)
  • 1 Coiffeur(s)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 107 Arrêt(s) de bus
  • 17 Arrêt(s) de tramway
  • 5 Gare(s) RER
  • 11 Pharmacie(s)
  • 15 Médecin(s) généraliste
  • 12 Dentiste(s)
  • 2 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 21 Ecole(s) primaire
  • 6 Collège(s)
  • 16 Ecole(s) maternelle
  • 1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
42.63 m² 197 500 € 3
Balcon (3 m²)
SE

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1 chambre(s)
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43.81 m² 189 000 € 1
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)
Parking

44.96 m² 201 700 € 2
Balcon (4 m²)
SO

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1 chambre(s)
Parking

46.96 m² 208 000 € Rez-de-jardin
Jardin (22 m²)
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1 chambre(s)
Parking

50.43 m² 214 400 € 2
Balcon (4 m²)
NE

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1 chambre(s)
Parking

41.69 m² 180 600 € 1
Terrasse (4 m²)
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1 chambre(s)
Parking

41.69 m² 184 000 € 2
Balcon (4 m²)
E

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1 chambre(s)
Parking

50.43 m² 207 000 € 1
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NE

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1 chambre(s)
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43.12 m² 209 500 € 2
Balcon (5 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
66.18 m² 253 800 € 1
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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61.7 m² 231 200 € 2
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
Parking

61.7 m² 226 300 € 1
Terrasse (6 m²)
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2 chambre(s)
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65.65 m² 233 300 € 1
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2 chambre(s)
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65.65 m² 237 400 € 2
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)
Parking

75.97 m² 258 000 € 3
Balcon (2 m²)
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2 chambre(s)
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67.92 m² 247 700 € 3
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2 chambre(s)
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60.34 m² 228 300 € 1
Balcon (4 m²)
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58.78 m² 233 700 € 3
Terrasse (3 m²)
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2 chambre(s)
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60.2 m² 232 700 € 2
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)
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60.94 m² 230 200 € 1
Terrasse (6 m²)
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2 chambre(s)
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66.37 m² 261 900 € 2
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67.99 m² 269 000 € Rez-de-jardin
Jardin (96 m²)
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2 chambre(s)
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64.36 m² 246 000 € 3
Terrasse (3 m²)
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65.42 m² 257 000 € 2
Balcon (12 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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