Reflets d'ô à Saint-Amand-les-Eaux

77 rue de Valenciennes
59230 Saint-Amand-les-Eaux

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 139 788 €
APPARTEMENT T3 à partir de 196 933 €
APPARTEMENT T4 à partir de 249 683 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Profitez de 1 000 € de remise par pièce + Frais de notaire offerts* sur cette résidence.Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
42.15 m² 139 788 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
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43.6 m² 140 667 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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43.8 m² 142 425 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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43.6 m² 144 183 € 1
Balcon (5 m²)
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43.6 m² 144 183 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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42.15 m² 146 821 € 2
Balcon (5 m²)
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43.6 m² 149 458 € 2
Balcon (5 m²)
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43.8 m² 150 338 € 2
Balcon (5 m²)
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43.6 m² 152 096 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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43.6 m² 152 096 € 2
Balcon (5 m²)
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43.6 m² 152 975 € 3
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
64.95 m² 196 933 € Rez-de-jardin
Terrasse (6 m²)
Jardin (63 m²)
NC

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2 chambre(s)
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66.8 m² 197 812 € Rez-de-jardin
Terrasse (6 m²)
Jardin (60 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

67.7 m² 199 571 € Rez-de-jardin
Terrasse (6 m²)
Jardin (51 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

64.95 m² 201 329 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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2 chambre(s)
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64.95 m² 202 208 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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2 chambre(s)
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66.8 m² 203 967 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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2 chambre(s)
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66.8 m² 205 725 € 2
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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66.8 m² 208 362 € 1
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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61.95 m² 208 362 € 3
Terrasse (12 m²)
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2 chambre(s)
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64.95 m² 213 638 € 2
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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67.7 m² 216 275 € 2
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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66.8 m² 216 275 € 2
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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69.4 m² 225 067 € 3
Terrasse (13 m²)
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2 chambre(s)
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69.15 m² 225 067 € 3
Terrasse (8 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
85.25 m² 249 683 € Rez-de-jardin
Terrasse (6 m²)
Jardin (153 m²)
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3 chambre(s)
Parking

85.25 m² 257 596 € 1
Balcon (10 m²)
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3 chambre(s)
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