L'éclat marin

45 Bis rue Henri Dunant
17200 Royan

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 171 350 €
APPARTEMENT T3 à partir de 221 462 €
APPARTEMENT T4 à partir de 309 900 €
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Présentation du programme

30 ans = 30 000 € offerts sur une sélection de lots pour votre projet immobilier neuf ! Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Royan

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 5 Station(s) service
  • 3 Bar(s)
  • 5 Coiffeur(s)
  • 2 Café(s)
  • 8 Restaurant(s)
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  • 1 Cinema(s)
  • 6 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 8 Supermarché(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 4 Pharmacie(s)
  • 2 Dentiste(s)
  • 5 Médecin(s) généraliste
  • 2 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.87 m² 171 350 € 2
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1 chambre(s)
Parking

40.08 m² 174 866 € 1
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39.86 m² 178 383 € 2
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50.25 m² 187 175 € 1
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1 chambre(s)

48.01 m² 191 570 € Rez-de-chaussée
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47.99 m² 191 570 € Rez-de-chaussée
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50.25 m² 191 570 € 2
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1 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
58.05 m² 221 462 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

61.96 m² 233 770 € 1
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2 chambre(s)
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61.96 m² 233 770 € 2
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2 chambre(s)
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58.62 m² 236 408 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

70.49 m² 242 562 € 2
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70.74 m² 242 562 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
94.73 m² 309 900 € 1
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Surface maison Surface terrain Prix total Prix maison Ext. Docs Les + Contacter
89.52 m²

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89.52 m²

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