Le long du canal à Reims à Reims

Avenue Brébant
51100 Reims

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 195 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 225 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 258 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 301 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 397 000 €
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LMNP Dispositif Jeanbrun

Programme immobilier neuf Le long du canal à Reims à Reims

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

Réglementation Environnementale 2020

Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts. À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Reims

Dans un rayon de 1,5 km

1 Ecole(s) supérieur
2 Bureau(x) de poste
11 Restaurant(s)
5 Coiffeur(s)
7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
2 Etablissement(s)de restauration rapide
2 Bureau(x) de tabac
9 Bureau(x) de banque
2 Supermarché(s)
2 Bar(s)
2 Commerce(s) de bouche
1 Bureau(x) de presse
3 Station(s) service
1 Café(s)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
5 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
9 Dentiste(s)
17 Médecin(s) généraliste
1 Gynécologue(s)
5 Ecole(s) maternelle
4 Ecole(s) primaire
1 Collège(s)
1 Lycée(s)

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
27.79 m²	195 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
48.33 m²	225 000 €	1	Balcon (5 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s) Parking
48.05 m²	234 000 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s) Parking Loggia
48.9 m²	235 000 €	6	Terrasse (21 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s) Parking
39.61 m²	242 000 €	7	Terrasse (40 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s) Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
65.71 m²	258 000 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
64.57 m²	260 000 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
65.56 m²	262 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
65.89 m²	266 000 €	1	Balcon (11 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
65.56 m²	267 000 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
66.87 m²	267 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (20 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
68.47 m²	269 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
65.89 m²	269 000 €	2	Balcon (11 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
65.56 m²	269 000 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
68.47 m²	272 000 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
65.56 m²	272 000 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
69.15 m²	274 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (24 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
65.89 m²	275 000 €	4	Balcon (11 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
68.47 m²	275 000 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
68.47 m²	277 000 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
70.31 m²	279 000 €	1	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
68.47 m²	279 000 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
70.31 m²	281 000 €	2	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
66.79 m²	283 000 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
70.31 m²	284 000 €	3	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
70.31 m²	287 000 €	4	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
70.31 m²	290 000 €	5	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
68.27 m²	290 000 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking Loggia
80.91 m²	302 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (23 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
78.26 m²	301 000 €	1	Balcon (23 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
78.26 m²	305 000 €	2	Balcon (23 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
78.26 m²	309 000 €	3	Balcon (23 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
78.26 m²	313 000 €	4	Balcon (23 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
80.58 m²	335 000 €	1	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
80.77 m²	340 000 €	2	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
80.77 m²	345 000 €	3	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
80.77 m²	350 000 €	4	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
92.36 m²	355 000 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking Loggia
88.26 m²	364 000 €	6	Terrasse (50 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
96.47 m²	367 000 €	3	Terrasse (58 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
100.89 m²	372 000 €	1	Terrasse (20 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
96.98 m²	374 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (29 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
100.89 m²	378 000 €	2	Terrasse (9 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking
102.22 m²	387 000 €	3	Terrasse (19 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking Loggia
102.77 m²	415 000 €	7	Terrasse (75 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s) Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
104.56 m²	397 000 €	6	Terrasse (14 m²)	NC	Télécharger le plan	4 chambre(s) Parking
107.54 m²	408 000 €	5	Terrasse (18 m²)	NC	Télécharger le plan	4 chambre(s) Parking

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