Ouistreham à 9 minutes du port de plaisance

Avenue Lefoulon Hebert
14150 Ouistreham

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 127 900 €
APPARTEMENT T2 à partir de 182 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 286 900 €
APPARTEMENT T4 à partir de 439 900 €
APPARTEMENT T5 à partir de 649 000 €
APPARTEMENT T6 à partir de 699 900 €
Nos autres appartement neufs à Ouistreham
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

À Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin, dunes et atmosphère conviviale. Parfaitement situé, il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine, grâce à la proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville de Caen. Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie. L’architecture soignée s’accompagne de logements lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un confort optimal. Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux, une optimisation des surfaces, de belles orientations pour une luminosité maximale, ainsi que des salles de bains équipées, volets roulants électriques et placards intégrés. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié. Pour compléter ces atouts, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Ouistreham

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 1 Station(s) service
  • 2 Bar(s)
  • 9 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 5 Coiffeur(s)
  • 2 Supermarché(s)
  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bureau(x) de banque
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 1 Dentiste(s)
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 1 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
21.21 m² 127 900 € Rez-de-jardin
Jardin (34 m²)
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22.29 m² 134 900 € Rez-de-jardin
Jardin (22 m²)
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25.25 m² 134 900 € Rez-de-jardin
Jardin (13 m²)
NC

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22.41 m² 135 900 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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21.21 m² 139 900 € 1
Balcon (5 m²)
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21.04 m² 144 900 € 2
Balcon (5 m²)
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19.92 m² 144 900 € 2
Balcon (5 m²)
NC

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.4 m² 182 900 € Rez-de-jardin
Jardin (32 m²)
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1 chambre(s)
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31.57 m² 187 900 € 2
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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33.4 m² 189 900 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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32.72 m² 189 900 € 2
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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38.95 m² 195 900 € Rez-de-jardin
Jardin (20 m²)
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
56.84 m² 286 900 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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2 chambre(s)
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62.72 m² 289 900 € Rez-de-chaussée
Balcon (12 m²)
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62.82 m² 299 900 € Rez-de-jardin
Jardin (116 m²)
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2 chambre(s)
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60.92 m² 309 900 € 1
Balcon (14 m²)
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
80.11 m² 439 900 € 1
Balcon (14 m²)
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3 chambre(s)
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112.09 m² 529 900 € 2
Balcon (14 m²)
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3 chambre(s)
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105.98 m² 549 900 € Rez-de-jardin
Jardin (91 m²)
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3 chambre(s)
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117.3 m² 619 900 € Rez-de-jardin
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3 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
130.66 m² 649 000 € 1
Balcon (26 m²)
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4 chambre(s)
Ascenseur
Parking

121.03 m² 699 900 € 2
Balcon (14 m²)
NC

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4 chambre(s)
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134.91 m² 749 900 € 2
Balcon (26 m²)
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4 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
130.9 m² 699 900 € 2
Balcon (13 m²)
NC

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5 chambre(s)
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