Coeur Héritage à Ouistreham

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%**

Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception :
• Hypercentre accessible à pied
• Commerces, services et loisirs à proximité immédiate
• Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes
• Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault
Pourquoi acheter dans le neuf ?
• Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements
• Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale
• Résidence éligible au dispositif Jeanbrun
• Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées
• Frais de notaire réduits
• Des appartements modernes et personnalisables
• Une isolation thermique et phonique performante
Offrez-vous le confort du neuf
• Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option)
• Logements modernes et personnalisables
• DPE A, B ou C
• Balcon spacieux
• Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique
• Placard en option dans chaque chambre
• Quelques caves encore disponibles à l'achat
Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".