Ora par Marignan

492 chemin de la Passerelle
84100 Orange

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 156 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 211 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 286 000 €
Immobilier neuf Marignan
LMNP
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP

Présentation du programme

NOUVEAU à ORANGE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec extérieur et parking. En en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d’histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l’UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l’école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l’Arc à 12 min*. Composée d’un seul bâtiment à l’architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d’investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orange

Dans un rayon de 1,5 km

  • 29 Restaurant(s)
  • 26 Coiffeur(s)
  • 10 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 41 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Café(s)
  • 12 Commerce(s) de bouche
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Bar(s)
  • 9 Bureau(x) de banque
  • 4 Supermarché(s)
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 4 Station(s) service
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 6 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 3 Médecin(s) généraliste
  • 6 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 3 Ecole(s) maternelle
  • 4 Ecole(s) primaire
  • 1 Collège(s)
  • 2 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.43 m² 158 100 € 1
Terrasse (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

38.9 m² 156 000 € 1
Terrasse (9 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

38.9 m² 157 100 € 1
Terrasse (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

39.44 m² 160 100 € 1
Terrasse (12 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

40.86 m² 164 100 € 1
Terrasse (9 m²)
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1 chambre(s)
Parking

40.86 m² 157 100 € 1
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1 chambre(s)
Parking

40.54 m² 156 100 € 1
Terrasse (9 m²)
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1 chambre(s)
Parking

39.43 m² 166 100 € 2
Terrasse (11 m²)
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1 chambre(s)
Parking

38.9 m² 163 100 € 2
Terrasse (9 m²)
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1 chambre(s)
Parking

38.9 m² 165 100 € 2
Terrasse (11 m²)
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1 chambre(s)
Parking

40.86 m² 165 100 € 2
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Parking

40.54 m² 163 100 € 2
Terrasse (9 m²)
NC

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Parking

38.9 m² 164 100 € 2
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Parking

38.9 m² 165 400 € 1
Terrasse (9 m²)
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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60.21 m² 220 100 € 1
Terrasse (15 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

59.02 m² 216 100 € 1
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Parking

59.53 m² 217 100 € 1
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63.92 m² 232 100 € 1
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2 chambre(s)
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60.57 m² 211 000 € 1
Terrasse (9 m²)
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2 chambre(s)
Parking

62.42 m² 218 100 € 1
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2 chambre(s)
Parking

60.21 m² 231 100 € 2
Terrasse (15 m²)
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2 chambre(s)
Parking

59.02 m² 225 100 € 2
Terrasse (11 m²)
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2 chambre(s)
Parking

59.53 m² 227 100 € 2
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2 chambre(s)
Parking

63.92 m² 244 100 € 2
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2 chambre(s)
Parking

60.57 m² 221 100 € 2
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2 chambre(s)
Parking

62.42 m² 230 100 € 2
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
87.2 m² 286 000 € 1
Terrasse (11 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

87.2 m² 307 900 € 2
Terrasse (11 m²)
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81.1 m² 292 300 € 2
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