1 programme immobilier neuf à Fourques-sur-Garonne (47200)

Située dans le département du Lot-et-Garonne, Fourques-sur-Garonne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement moderne, opter pour un programme neuf à Fourques-sur-Garonne présente de nombreux avantages. Les biens neufs garantissent des performances énergétiques optimales, réduisant ainsi vos charges et votre empreinte écologique. De plus, vous bénéficiez de garanties constructeur, notamment la garantie décennale, qui vous protège contre les éventuels défauts de construction.

L'acquisition d'un logement neuf dans cette commune ou dans les environs proches comme Marmande, Tonneins ou Casteljaloux vous permet également de profiter d'aides financières attractives. Le dispositif TVA réduite à 5,5 % s'applique dans certaines zones, allégeant considérablement le coût d'achat. Par ailleurs, les frais de notaire sont réduits, oscillant entre 2 et 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Pour les investisseurs, le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) constitue une option fiscale intéressante, permettant de générer des revenus locatifs tout en optimisant votre fiscalité.

Choisir un programme neuf à Fourques-sur-Garonne signifie également accéder à des biens pensés pour votre confort quotidien : terrasse, balcon, parking, box ou encore cave sont autant d'équipements souvent offerts ou disponibles. Ces programmes immobiliers s'inscrivent au cœur de quartiers dynamiques, à proximité des commerces et services, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Que vous souhaitiez vous installer à pied des commodités ou privilégier un cadre résidentiel plus tranquille, l'offre actuelle saura répondre à vos attentes.

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