Nuances

1 rue Daubenton
44000 Nantes

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2027
Etat : Lancement

APPARTEMENT T1 à partir de 198 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 238 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 366 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 485 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 637 000 €
APPARTEMENT T6 à partir de 782 000 €
Immobilier neuf Pierre Promotion
LMNP
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP

Présentation du programme

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 prochains réservants ! * Découvrez NUANCES – Votre nouvelle résidence premium à Nantes, à 15mn à pied du centre-ville 1 rue Daubenton, Nantes Démarrage travaux Janvier 2026 ! Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6 - Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime - Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied - Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine - Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons - Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs - Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique Venez nous rencontrez lors de nos permanences sur site les lundis et mercredis ! Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. (*) Les frais, droits et honoraires d’acte notarié et de publicité foncière seront offerts aux cinq (5) premiers signataires d’un contrat de réservation d’un logement de la résidence NUANCES. Ces frais seront supportés par le VENDEUR. En revanche, le prix de vente ne comprend pas les frais, droits et honoraires d’actes notariés pour l’établissement du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division, ainsi que les frais de publicité foncière, qui seront supportés par l’ACQUEREUR lors de la signature de l’acte définitif ; de même, les frais de copropriété et les frais se rapportant aux prêts sollicités par l’ACQUEREUR resteront à la charge de dernier. Offre valable du 19/09/2025 au 31/12/2025 à 23h59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Nantes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 206 Boutique(s) de vêtements
  • 160 Restaurant(s)
  • 34 Bureau(x) de banque
  • 81 Coiffeur(s)
  • 18 Supermarché(s)
  • 43 Commerce(s) de bouche
  • 57 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 78 Bar(s)
  • 59 Café(s)
  • 20 Bureau(x) de presse
  • 43 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Boîte(s) de nuit
  • 3 Cinema(s)
  • 3 Traiteur(s)
  • 6 Bureau(x) de tabac
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 1 Station(s) service
  • 7 Bureau(x) de poste
  • 15 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 53 Dentiste(s)
  • 10 Gynécologue(s)
  • 55 Médecin(s) généraliste
  • 7 Pédiatre(s)
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 19 Ecole(s) primaire
  • 7 Collège(s)
  • 4 Lycée(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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85.05 m² 525 000 € Rez-de-chaussée
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92.75 m² 637 000 € 4
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