Link (33700)
33700 Mérignac
Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2024
Etat : Livraison immédiate
Présentation du programme
DÉFISCALISEZ DÈS 2024 AVEC LINK, VOTRE NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER !
Situé aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, Link offre une situation exceptionnelle pour vos investissements locatifs.
Découvrez les avantages exclusifs de Link :
- Situation stratégique : aux portes de Bordeaux, proche des campus universitaires, du CHU et des zones d'activités de Mérignac, avec un accès rapide au tramway A.
- Appartements T1 conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs, équipés de kitchenette, salles de bains, placards aménagés et fibre optique.
- Résidence sécurisée avec local à vélos privatif pour garantir la tranquillité des résidents.
- Proximité immédiate de commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien des locataires.
- Possibilité d'investir en LMNP ou via le dispositif Pinel pour maximiser les avantages fiscaux.
- Emplacement idéal pour garantir le succès de votre investissement locatif et assurer un rendement optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix à Mérignac en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Mérignac
Dans un rayon de 1,5 km
- 9 Ecole(s) supérieur
- 5 Etablissement(s)de restauration rapide
- 30 Restaurant(s)
- 15 Coiffeur(s)
- 5 Bureau(x) de poste
- 9 Supermarché(s)
- 11 Bureau(x) de banque
- 12 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 2 Bureau(x) de presse
- 2 Ecole(s) de conduite
- 4 Commerce(s) de bouche
- 3 Station(s) service
- 2 Bureau(x) de tabac
- 1 Bar(s)
- 3 Boutique(s) de vêtements
- 1 Café(s)
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 13 Pharmacie(s)
- 4 Hôpital(aux)
- 39 Médecin(s) généraliste
- 14 Gynécologue(s)
- 25 Dentiste(s)
- 3 Pédiatre(s)
- 4 Ecole(s) maternelle
- 1 Lycée(s)
- 7 Ecole(s) primaire
- 1 Collège(s)
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Logements neufs proposés :
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