Lormont à 400m du tramway a

11 rue des Cavailles
33310 Lormont

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 138 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 168 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 207 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… Un cadre de vie fonctionnel, moderne et chaleureux, parfait pour habiter ou investir dans une adresse connectée et attractive aux portes de Bordeaux. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lormont

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 9 Supermarché(s)
  • 5 Coiffeur(s)
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 6 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Station(s) service
  • 14 Restaurant(s)
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Café(s)
  • 1 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 9 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 15 Gynécologue(s)
  • 53 Médecin(s) généraliste
  • 26 Dentiste(s)
  • 5 Pédiatre(s)
  • 6 Collège(s)
  • 13 Ecole(s) maternelle
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 5 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.15 m² 147 000 € Rez-de-chaussée
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41.74 m² 157 000 € 4
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41.74 m² 159 000 € 5
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40.57 m² 145 000 € Rez-de-chaussée
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38.15 m² 138 000 € 1
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41.74 m² 151 000 € 1
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38.15 m² 140 000 € 2
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41.74 m² 153 000 € 2
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38.15 m² 142 000 € 3
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41.74 m² 155 000 € 3
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
46.23 m² 168 000 € 1
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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46.23 m² 172 000 € 3
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45.09 m² 168 000 € 3
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46.18 m² 174 000 € 4
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45.17 m² 170 000 € 4
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49.29 m² 185 000 € 4
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46.23 m² 176 000 € 5
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46.44 m² 169 000 € 1
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46.39 m² 170 000 € 2
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46.44 m² 173 000 € 3
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
67.9 m² 233 000 € 1
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2 chambre(s)
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70.14 m² 242 000 € 1
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68.81 m² 240 000 € 2
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67.9 m² 236 000 € 2
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70.14 m² 245 000 € 2
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70.63 m² 246 000 € 2
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68.81 m² 243 000 € 3
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67.9 m² 239 000 € 3
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68.81 m² 246 000 € 4
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67.9 m² 242 000 € 4
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60.11 m² 214 000 € 4
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68.81 m² 249 000 € 5
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65.63 m² 237 000 € 5
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60.19 m² 218 000 € 5
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68.81 m² 237 000 € 1
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69 m² 234 000 € Rez-de-chaussée
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64.9 m² 235 000 € 5
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68.27 m² 247 000 € 5
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65.08 m² 220 000 € Rez-de-chaussée
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68.03 m² 234 000 € 1
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60.47 m² 207 000 € 1
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60.47 m² 210 000 € 2
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60.47 m² 213 000 € 3
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64.9 m² 232 000 € 4
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69 m² 246 000 € 4
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