L'Etang-Salé les Hauts au coeur du centre ville
97427 L’étang salé
Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours
Présentation du programme
Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au cœur d'une ville en pleine évolution, alliant tradition et modernité. Située dans un cadre dynamique et recherché, à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces, écoles, centres médicaux), cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable. Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées, séjours spacieux, salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal. Construit selon les normes environnementales les plus récentes, ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque logement est doté d'une varangue, un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente. La résidence inclut également des parkings sécurisés, offrant une solution de stationnement pratique et fiable. Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix en France en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à L’étang salé
Dans un rayon de 1,5 km
- 1 Station(s) service
- 9 Restaurant(s)
- 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 4 Bureau(x) de banque
- 5 Commerce(s) de bouche
- 6 Coiffeur(s)
- 3 Boutique(s) de vêtements
- 2 Ecole(s) de conduite
- 7 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Bar(s)
- 1 Bureau(x) de presse
- 3 Supermarché(s)
- 1 Bureau(x) de poste
- 8 Dentiste(s)
- 12 Médecin(s) généraliste
- 1 Pédiatre(s)
- 3 Ecole(s) primaire
- 2 Ecole(s) maternelle
- 1 Collège(s)
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 40 m² | 254 131 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 353 227 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
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