Rueil Malmaison est une ville paisible nichée dans un écrin de verdure, tout en étant située à deux pas de Paris.

• Les quartiers recherchés pour acheter ou investir

Situé à proximité de la gare RER et du centre-ville de Rueil-Malmaison, le quartier Plaine Gare est très prisé par les futurs acquéreurs. Son parc immobilier est composé de nombreuses maisons de villes avec jardins et de biens de qualité qui séduisent les familles et les cadres parisiens. Ecoles, crèches, commerces de proximité et équipements publics font partie de ses atouts pour s’y installer confortablement. La forêt domaniale se situe à seulement 10 minutes en voiture. En pleine mutation avec plusieurs projets urbains en cours, ce quartier huppé connait une forte demande dans ses programmes neufs.

Également proche de la gare, le quartier Martinets charme une population aisée en leur proposant des demeures de caractère à proximité des bords de Seine dans le secteur Belle rive, très apprécié des investisseurs. Son parc immobilier composé en majorité d’appartements attire principalement une population de cadres.

Le centre-ville de Rueil-Malmaison est doté de tout le nécessaire pour y vivre sereinement. A deux pas de la gare, il est pourvu de nombreux commerces, d’un réseau dense de transports en commun et de divers équipements publics pour satisfaire ses résidents.

Plusieurs nouveaux quartiers sont en cours de construction et sont l’occasion d’un placement intéressant dans un programme neuf à Rueil-Malmaison (92). A proximité du futur métro du Grand Paris Express, l’écoquartier de l’Arsenal viendra à terme dynamiser la ville avec la création de près de 2 000 logements, où il est donc judicieux d’investir.

• Rueil-Malmaison : une commune aux airs de village à deux pas de Paris

Rueil-Malmaison appartient au département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle avoisine les communes de Nanterre, Chatou, Suresnes, Croissy-sur-Seine et Carrières-sur-Seine. Elle se trouve à environ 9 km au nord de Versailles.

La ville compte plus de 79 000 habitants dont un tiers a moins de 20 ans. Son territoire de 1454 hectares est la superficie la plus étendue des Hauts-de-Seine. Cela explique les opportunités de maisons individuelles neuves.

La station de RER A Rueil-Malmaison est au nord de la ville. Elle permet d’aller à Paris La Défense en 15 minutes. Des lignes de bus régulières permettent de rejoindre les nœuds de transports en commun de Saint-Cloud ou Saint-Germain-en-Laye. Autre avantage géographique, Rueil-Malmaison est proche de plusieurs axes routiers majeurs. L’autoroute A86 conduit à Versailles ou Saint-Denis, l’autoroute A13 à Boulogne-Billancourt ou Rouen et l’autoroute A14 à Neuilly-sur-Seine.
45 établissements scolaires sont recensés dans la commune dont 6 lycées publics, 6 collèges, 15 écoles maternelles et 15 écoles élémentaires. 13 établissements multi-accueil s’occupent de recevoir les tout-petits.

Rueil-Malmaison est une commune dynamique qui offre de nombreux services à ses habitants : elle compte environ 863 commerçants et artisans sédentaires, 6 marchés forains avec plus de 112 exposants non sédentaires abonnés. Elle possède plus de 500 associations et 85 clubs sportifs. Elle dénombre environ 2611 entreprises sur son sol dont de grandes sociétés comme Schneider Electric France, Groupe Vinci ou Unilever France.

Les espaces naturels sont le véritable atout de Rueil-Malmaison. Ils englobent 20% de son territoire, avec 740 hectares de parcs naturels urbains et 37 hectares de parcs et squares. La forêt de Malmaison, quant à elle, compte 200 hectares à elle seule.