Aurea

Ecoquartier Lavallée
92290 Châtenay-Malabry

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 248 700 €
APPARTEMENT T2 à partir de 302 700 €
APPARTEMENT T3 à partir de 413 900 €
APPARTEMENT T4 à partir de 460 600 €
APPARTEMENT T5 à partir de 612 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf Aurea à Châtenay-Malabry

Statut LMNP

Présentation du programme

UNE NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC ROOFTOP AU CŒUR DE L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au sein du nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : Une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, Le Tram 10 pour rejoindre le centre de Paris en 29 minutes, Crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Châtenay-Malabry en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Châtenay-Malabry

Dans un rayon de 1,5 km

5 Ecole(s) supérieur
23 Restaurant(s)
11 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
3 Bureau(x) de poste
5 Bureau(x) de presse
5 Boutique(s) de vêtements
12 Supermarché(s)
9 Bureau(x) de banque
3 Etablissement(s)de restauration rapide
2 Station(s) service
2 Ecole(s) de conduite
7 Coiffeur(s)
5 Commerce(s) de bouche
8 Café(s)
2 Bar(s)
1 Cinema(s)
104 Arrêt(s) de bus
3 Gare(s) RER
1 Hôpital(aux)
7 Pharmacie(s)
13 Dentiste(s)
17 Gynécologue(s)
14 Médecin(s) généraliste
7 Pédiatre(s)
10 Ecole(s) primaire
5 Ecole(s) maternelle
5 Collège(s)
3 Lycée(s)

Demande d'informations

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
30.71 m²	248 700 €	1	Balcon (1 m²)	NC	NC	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
45.04 m²	354 100 €	Rez-de-jardin	Terrasse (9 m²) Jardin (69 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
42.59 m²	320 400 €	3	Balcon (3 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.06 m²	308 500 €	3	Balcon (2 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
42.59 m²	323 400 €	4	Balcon (3 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.06 m²	311 500 €	4	Balcon (2 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
45.24 m²	355 600 €	Rez-de-jardin	Terrasse (9 m²) Jardin (38 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.21 m²	320 500 €	Rez-de-jardin	Terrasse (4 m²) Jardin (8 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
42.09 m²	314 500 €	1	Balcon (7 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.21 m²	304 500 €	1	Balcon (3 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
40.85 m²	302 700 €	1	Balcon (4 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.06 m²	305 500 €	2	Balcon (2 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
42.59 m²	320 400 €	3	Balcon (3 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.06 m²	308 500 €	3	Balcon (2 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.21 m²	320 600 €	Rez-de-jardin	Terrasse (4 m²) Jardin (20 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
42.59 m²	317 600 €	1	Balcon (6 m²)	NC	NC	1 chambre(s)
41.06 m²	305 500 €	2	Balcon (2 m²)	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
63.23 m²	453 500 €	Rez-de-jardin	Terrasse (10 m²) Jardin (118 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	435 200 €	1	Balcon (6 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
70.37 m²	492 300 €	Rez-de-jardin	Terrasse (7 m²) Jardin (67 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	433 900 €	1	Balcon (5 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
70.28 m²	486 700 €	Rez-de-jardin	Terrasse (7 m²) Jardin (60 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
61.27 m²	413 900 €	1	Balcon (4 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	453 500 €	Rez-de-jardin	Terrasse (10 m²) Jardin (99 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	441 100 €	2	Balcon (9 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	446 100 €	2	Balcon (14 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking
63.23 m²	444 900 €	3	Balcon (10 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
80.96 m²	467 800 €	1	Balcon (9 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.15 m²	484 100 €	1	Balcon (7 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.25 m²	460 600 €	1	Balcon (12 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.25 m²	483 700 €	2	Balcon (12 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.14 m²	490 100 €	3	Balcon (7 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.25 m²	472 000 €	3	Balcon (12 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
80.96 m²	487 400 €	4	Balcon (8 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.27 m²	495 100 €	4	Balcon (8 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.24 m²	485 500 €	4	Balcon (10 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.95 m²	464 700 €	1	Balcon (5 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
80.96 m²	486 400 €	2	Balcon (13 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.36 m²	494 300 €	2	Balcon (13 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.94 m²	470 800 €	2	Balcon (9 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.48 m²	496 600 €	3	Balcon (11 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
79.94 m²	471 100 €	3	Balcon (7 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.47 m²	511 700 €	Rez-de-jardin	Terrasse (12 m²) Jardin (84 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
80.96 m²	489 200 €	3	Balcon (11 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
83.17 m²	515 900 €	Rez-de-jardin	Terrasse (12 m²) Jardin (92 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
80.96 m²	470 400 €	2	Balcon (8 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking
82.15 m²	489 500 €	2	Balcon (7 m²)	NC	NC	3 chambre(s) Parking