Coté jardin

A la revente T3 COUP DE COEUR - RESIDENCE 2024 - AU PIED DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM BUSIdéal pour une résidence principale ou investissement locatif, l'Agence By Arch' vous propose à la vente un superbe appartement Type 3 PMR de 63,75 m² avec terrasse, idéalement situé à Chantepie, dans le quartier prisé du Bocage Citadin.Cet appartement récent, livré en 2024, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités telles qu'une crèche et un pôle médical, un groupe scolaire flambant neuf et à seulement 10 minutes du centre de Rennes. Le futur tram bus passera également à moins de 100 m de la résidence. Départ des locataires effectives.Caractéristiques principales :Superficie : 63,75 m²Terrasse : 8,65 m² avec vue dégagée sur un parcEmplacement : 2ème étage avec ascenseurConfiguration : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé suspendu.Stationnement : 2 places de parking en sous-sol, dont une boxableCave : Cellier électrifié de 7,10 m², situé au même niveau que l'appartementChauffage : Gaz individuelCharges mensuelles : 80 € (entretien des espaces communs, ascenseur, chaudière, visiophone, espaces verts, etc.) DPE : B / GES : BPrix : 239 000 € (comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pas de précédure35 lots d'habitation / 88 lots (parkings/cellier/appartements) / 2 bâtimentsPour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence By Arch'Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".