Pietrasanta à Champigny-sur-Marne

37 rue Juliette de Wils
94500 Champigny-sur-Marne

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T3 à partir de 305 071 €
APPARTEMENT T4 à partir de 407 054 €
APPARTEMENT T5 à partir de 458 046 €
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Immobilier neuf Bouygues Immobilier
LMP LMNP Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMP
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie privilégié entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d’espaces extérieurs et d’une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.

(**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08.2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces.
Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07.09.2026 et le 04.10.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Champigny-sur-Marne

Dans un rayon de 1,5 km

  • 18 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 42 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 32 Restaurant(s)
  • 13 Bureau(x) de banque
  • 10 Supermarché(s)
  • 4 Bar(s)
  • 10 Coiffeur(s)
  • 6 Commerce(s) de bouche
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 10 Café(s)
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Cinema(s)
  • 3 Station(s) service
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 111 Arrêt(s) de bus
  • 6 Gare(s) RER
  • 16 Pharmacie(s)
  • 20 Dentiste(s)
  • 23 Médecin(s) généraliste
  • 5 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 2 Station(s) de métro
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 12 Ecole(s) maternelle
  • 5 Lycée(s)
  • 8 Collège(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
58.36 m² 305 071 € 5
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2 chambre(s)
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63.86 m² 319 138 € 1
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2 chambre(s)
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64.34 m² 319 138 € 1
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61.61 m² 319 138 € 1
Terrasse (28 m²)
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66.48 m² 319 138 € 1
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61.3 m² 319 138 € 2
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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62.14 m² 319 138 € 2
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67.15 m² 319 138 € 1
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)
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60.31 m² 319 138 € 2
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62.49 m² 319 138 € 2
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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62.65 m² 319 138 € 4
Terrasse (5 m²)
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59.04 m² 319 929 € 2
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2 chambre(s)
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61.3 m² 328 808 € 4
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2 chambre(s)
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65.36 m² 329 688 € 1
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2 chambre(s)
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62.66 m² 329 688 € 1
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65.85 m² 329 688 € 2
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64.4 m² 329 688 € 2
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62.14 m² 329 688 € 3
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2 chambre(s)
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63.73 m² 329 688 € 2
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58.59 m² 329 688 € 3
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61.96 m² 329 688 € 3
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62.7 m² 329 688 € 5
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2 chambre(s)
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63.95 m² 343 754 € 5
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
86.71 m² 407 054 € 4
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3 chambre(s)
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85.52 m² 407 054 € 3
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3 chambre(s)
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84.53 m² 407 054 € 1
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3 chambre(s)
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84.99 m² 469 475 € 5
Balcon (19 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
94.94 m² 458 046 € 2
Balcon (30 m²)
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4 chambre(s)
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95.14 m² 468 596 € 4
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4 chambre(s)
Parking

93.34 m² 478 267 € 4
Balcon (7 m²)
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100.63 m² 508 158 € 5
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4 chambre(s)
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107.03 m² 528 379 € Rez-de-chaussée
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105.8 m² 528 379 € 4
Terrasse (29 m²)
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4 chambre(s)
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106.35 m² 549 479 € 5
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4 chambre(s)
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107.36 m² 558 271 € 4
Balcon (4 m²)
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