Les alisiers

Rue de la Villa Romaine
35510 Cesson-Sévigné

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Lancement

APPARTEMENT T3 à partir de 288 900 €
APPARTEMENT T4 à partir de 335 000 €
DUPLEX T5 à partir de 444 000 €
MAISON T5 à partir de 289 800 €

Programme immobilier neuf Les alisiers à Cesson-Sévigné

TVA réduite

Présentation du programme

DEMARRAGE TRAVAUX Livraison 3e Trimestre 2027 Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. UNE RESIDENCE INTIMISTE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : LES MAISONS : 3 maisons T4 (de plus de 92 m² habitables) et 3 maisons T5 (de plus de 104 m² habitables) bénéficient toutes de double jardin (Est et Ouest), d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 2 stationnements privatifs, abris de jardin, et local vélo privatif. Un bardage bois vient habiller les façades. LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex. - Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - Pack domotique connecté - Local vélos et celliers privatifs - Places de stationnement aérien sous pergola UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS : - Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE - Construction bio sourcée niveau 3 - Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - Panneaux photovoltaïques Programme éligible au dispositif BRS * ! Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources). Ses nombreux avantages : - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro* - Garantie de rachat - Redevance faible *Sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Cesson-Sévigné

Dans un rayon de 1,5 km

1 Ecole(s) supérieur
5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
6 Commerce(s) de bouche
4 Supermarché(s)
2 Station(s) service
2 Centre(s) commerciale(aux)
3 Etablissement(s)de restauration rapide
9 Restaurant(s)
1 Bureau(x) de presse
1 Bureau(x) de banque
1 Coiffeur(s)
1 Cinema(s)
1 Bureau(x) de poste
1 Bar(s)
2 Station(s) de métro
1 Pharmacie(s)
2 Pédiatre(s)
3 Gynécologue(s)
6 Dentiste(s)
6 Médecin(s) généraliste
1 Ecole(s) maternelle
3 Lycée(s)
1 Collège(s)
2 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
66.9 m²	292 000 €	Rez-de-jardin	Terrasse (12 m²) Jardin (39 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
67.2 m²	288 900 €	Rez-de-chaussée	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
78.9 m²	335 000 €	Rez-de-jardin	Terrasse (12 m²) Jardin (48 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
109.4 m²	444 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (69 m²)	NC	Télécharger le plan	4 chambre(s)
109.7 m²	448 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (69 m²)	NC	Télécharger le plan	4 chambre(s)