Tilia à Bourg-en-Bresse

69 avenue André Maginot
01000 Bourg-en-Bresse

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 161 767 €
APPARTEMENT T3 à partir de 182 867 €
APPARTEMENT T4 à partir de 196 933 €
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Immobilier neuf Urbat
LMNP LLI
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire

Présentation du programme

4 000 € + Frais de notaire offerts*Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, AinEmplacement
Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bourg-en-Bresse

Dans un rayon de 1,5 km

  • 5 Ecole(s) supérieur
  • 17 Coiffeur(s)
  • 2 Station(s) service
  • 5 Café(s)
  • 4 Ecole(s) de conduite
  • 86 Boutique(s) de vêtements
  • 56 Restaurant(s)
  • 14 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 22 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 12 Supermarché(s)
  • 14 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 21 Bar(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 15 Bureau(x) de banque
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 2 Cinema(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 8 Médecin(s) généraliste
  • 12 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 3 Lycée(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 3 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle

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42.9 m² 161 767 € 2
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36.8 m² 177 000 € 2
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
68.95 m² 182 867 € 2
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60.65 m² 182 867 € 2
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2 chambre(s)
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61.9 m² 188 581 € 1
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2 chambre(s)
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61.9 m² 189 021 € 2
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60.65 m² 189 900 € 3
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2 chambre(s)
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67 m² 194 296 € 1
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2 chambre(s)
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67 m² 201 329 € 3
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2 chambre(s)
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61.9 m² 201 329 € 4
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
72.15 m² 196 933 € 1
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3 chambre(s)
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72.15 m² 203 967 € 2
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80.6 m² 219 792 € 4
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83.1 m² 232 979 € 3
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