Delta par Marignan

Rampe d'Olbiche
50300 Avranches

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 92 400 €
APPARTEMENT T2 à partir de 126 200 €
APPARTEMENT T3 à partir de 180 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf Delta à Avranches

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

Présentation du programme

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Avranches

Dans un rayon de 1,5 km

25 Boutique(s) de vêtements
6 Bar(s)
3 Café(s)
7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
7 Coiffeur(s)
8 Bureau(x) de banque
10 Restaurant(s)
3 Commerce(s) de bouche
3 Etablissement(s)de restauration rapide
3 Bureau(x) de presse
2 Supermarché(s)
2 Station(s) service
2 Bureau(x) de poste
2 Ecole(s) de conduite
1 Cinema(s)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
5 Pharmacie(s)
4 Hôpital(aux)
9 Médecin(s) généraliste
5 Dentiste(s)
4 Collège(s)
3 Lycée(s)
2 Ecole(s) primaire

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.11 m²	96 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.11 m²	96 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.26 m²	92 400 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.3 m²	113 500 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
35.97 m²	130 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.05 m²	103 800 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.3 m²	112 500 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	107 000 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.15 m²	108 900 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.05 m²	110 000 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.11 m²	96 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.11 m²	96 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
37.11 m²	134 900 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
37.4 m²	136 200 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	156 600 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
50.72 m²	170 100 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	153 100 €	2	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	151 200 €	1	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	156 000 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.67 m²	151 400 €	1	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
41.5 m²	146 600 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
34.44 m²	126 300 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	153 100 €	2	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.67 m²	153 200 €	2	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	156 300 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	157 400 €	2	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	153 100 €	2	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	157 400 €	2	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	151 200 €	1	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
44.81 m²	157 400 €	2	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.76 m²	153 700 €	1	Balcon (1 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
42.61 m²	157 000 €	1	Balcon	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
34.49 m²	126 200 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
54.44 m²	182 000 €	2	Balcon	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
61.31 m²	204 100 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
61.55 m²	201 200 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
66.2 m²	216 600 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
54.44 m²	180 000 €	1	Balcon	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)