Essencia (33120)

35 Avenue Georges Meran
33120 Arcachon
Immobilier neuf Kaufman & Broad
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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 13/07/2017

Pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier, “Essencia” présente une architecture arcachonnaise traditionnelle savamment nuancée par des éléments contemporains. On y retrouve ainsi une toiture à grand débord, des ornementations en brique, des balcons aux garde-corps ajourés et un bowwindow. L’ensemble est décliné sous l’angle de la modernité, que viennent souligner les volumes compacts et les couleurs sobres. La réalisation renvoie ainsi sous une apparence traditionnelle une image résolument novatrice. Parfaitement implantée dans son environnement, “Essencia” multiplie les ouvertures sur ce qui l’entoure au moyen de vastes balcons et de grandes fenêtres idéalement exposés. Tout un pan de mur est ainsi vitré, faisant largement entrer la lumière et apportant à la structure une impression de légèreté. Les appartements en dernier étage bénéficient par ailleurs de terrasses plein ciel aux proportions généreuses, pouvant donner sur le jardin intérieur arboré et verdoyant, paysagé avec goût.
“Essencia” se compose d’un unique bâtiment édifié sur deux étages avec attique accueillant un large choix d’appartements allant du 2 au 4 pièces. Spacieux et lumineux, ces appartements sont pourvus de pièces de vie larges et agencées de manière fonctionnelle. Conçues pour vous apporter confort et facilité au quotidien, les prestations et finitions de la réalisation sont de qualitées et particulièrement soignées. Vous pourrez y trouver des cuisines ouvertes sur de vastes séjours, des salles de bain entièrement équipées, de nombreux rangements ou encore des sols revêtus d’un beau carrelage en grès émaillé ou d’un élégant parquet stratifié.
L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
- Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité.
- Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air.
- Un chauffage par chaudière individuelle.

La RT 2012 offre des avantages concrets :
- Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques.
- Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement.

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Arcachon

  • 1 Gare dans un rayon moyen de 150 m
  • 4 Boulangeries dans un rayon moyen de 400 m
  • 10 Supermarchés dans un rayon moyen de 450 m
  • 1 Bureau de Poste dans un rayon moyen de 250 m
  • 4 Banques dans un rayon moyen de 400 m
  • 1 Parking dans un rayon moyen de 500 m
  • 6 Parcs dans un rayon moyen de 4.6 km
  • 3 Stations service dans un rayon moyen de 1.8 km
  • 3 Hopitaux dans un rayon moyen de 2.6 km
  • 7 Salles de fitness dans un rayon moyen de 3.3 km