Angers quartier de La Fayette-Condorcet

113 rue de Létanduère
49000 Angers

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T2 à partir de 160 888 €
APPARTEMENT T3 à partir de 236 496 €
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Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle.
La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.
Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble vasque et faïence, du carrelage, du sol stratifié, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Le confort thermique est optimisé grâce à un thermostat d’ambiance et un suivi de consommation énergétique. Selon les configurations, les logements disposent également de volets roulants électriques.
L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans le quartier. Le cœur d’îlot paysager et la ceinture arborée créent un véritable espace de fraîcheur. Chaque appartement profite aussi d’un extérieur privatif.
La résidence sécurisée comprend interphone avec visiophone, ascenseur, portes palières renforcées, parking en sous-sol et locaux vélos spacieux.

Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Angers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 49 Restaurant(s)
  • 10 Café(s)
  • 33 Boutique(s) de vêtements
  • 18 Bar(s)
  • 22 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 19 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 25 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 18 Supermarché(s)
  • 9 Bureau(x) de tabac
  • 31 Coiffeur(s)
  • 16 Bureau(x) de banque
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 4 Station(s) service
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 13 Pharmacie(s)
  • 5 Hôpital(aux)
  • 34 Dentiste(s)
  • 8 Pédiatre(s)
  • 13 Gynécologue(s)
  • 53 Médecin(s) généraliste
  • 6 Lycée(s)
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 17 Ecole(s) primaire
  • 6 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40.75 m² 160 888 € 1
NC
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
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Loggia

41.06 m² 160 888 € 1
NC
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

40.75 m² 161 767 € 2
NC
NC

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1 chambre(s)
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Parking
Loggia

41.06 m² 174 954 € 2
NC
NC

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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61.08 m² 236 496 € Rez-de-jardin
Jardin (35 m²)
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking

60.22 m² 236 496 € Rez-de-jardin
Jardin (45 m²)
NC

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2 chambre(s)
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Parking

61.06 m² 237 375 € Rez-de-jardin
Jardin (70 m²)
NC

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2 chambre(s)
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Parking

60.22 m² 237 375 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
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61.06 m² 240 892 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
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60.99 m² 240 892 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
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60.22 m² 240 892 € 2
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NC

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2 chambre(s)
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61.06 m² 244 408 € 2
NC
NC

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2 chambre(s)
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60.99 m² 244 408 € 2
NC
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2 chambre(s)
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63.85 m² 250 563 € Rez-de-jardin
Jardin (37 m²)
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2 chambre(s)
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