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Oullins ZAC La Saulaie

A Oullins, le chantier de La Saulaie va commencer

Le 14/12/2021

Le projet urbain de la Saulaie est phare pour la Métropole de Lyon et les communes d’Oullins et de La Mulatière. Il s’étend sur 40 hectares en contrebas du métro Gare d’Oullins. D’ici 2024, les premiers logements sortiront de terre.

La Saulaie, tout une histoire

Dans l’est d’Oullins et à la limite de La Mulatière, le quartier de La Saulaie est depuis quelques années coincé entre l’autoroute (A7 – M7), les berges de l’Yseron peu accueillantes et une friche industrielle. Pourtant ce quartier à proximité immédiate de la station de métro B Gare d’Oullins a un très grand potentiel.

En 1990, la SNCF a quitté les lieux. Près de 10 ans plus tard, en 2008, le Grand Lyon devient propriétaire d’une zone de 40 hectares et détruit les bâtiments tout en préservant une halle. En 2018, la ZAC est officiellement créée. Depuis, un terrain vague de 20 hectares sépare ce quartier du centre-ville d’Oullins.

 

Carte ZAC La Saulaie Oullins

 

Objectif : réintégrer La Saulaie à la ville

En 2020, la SERL a été désignée aménageur et a lancé les premières lignes du projet de réaménagement urbain. Ce dernier a donc pour objectif de réintégrer La Saulaie à la ville grâce à la création de nouvelles rues, de passages et de places. Il prévoit également de faciliter l’accès aux berges de l’Yzeron qui, une fois réaménagées, seront un lieu de promenade très agréable pour les riverains. D’ailleurs, les premiers plans montrent leur ambition d’encourager les déplacements actifs (marche, vélo, trottinette …). Côté espaces verts, 3 parcs vont venir aérer le cœur du quartier.

Enfin pour que le projet réussisse il faut que les habitants s’en emparent et en fasse un vrai lieu de vie. La SERL mise sur la mixité des programmes : logements, commerces, services et bureaux.

 

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Une passerelle vers Lyon à l’étude

Une passerelle reliant La Saulaie et le parc de Gerland, sur l’autre rive du Rhône, est en cours d’étude.

 

 

Quels sont les logements prévus à La Saulaie ?

Si le projet de La Saulaie est intéressant c’est aussi qu’il va permettre de construire près de 900 logements neufs. Pour répondre aux besoins de tous les ménages, les modes d’accession seront variés :

  • accession libre (40 %)
  • accession sociale Bail Réel Solidaire - BRS (20 %)
  • locatif social (30 %)
  • locatif intermédiaire (10 %)

Les premiers logements seront livrés mi-2024. Actuellement, des ateliers de concertation sont menés afin de faire participer les habitants.

 

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Bientôt une maison du projet

Comme pour la Part-Dieu ou le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, une Maison du projet va ouvrir l’été prochain afin de tenir informé les riverains.

 

 

Calendrier du projet

  • 1990 : départ de la SNCF
  • 2008 : le Grand Lyon achète la zone
  • 2013 : arrivée du Métro B à Gare d’Oullins
  • 2018 : création de la ZAC de La Saulaie
  • 2020 : l’aménageur et les architectes paysagistes sont choisis
  • 2022 : ateliers de concertation avec les habitants
  • 2024 : livraison des espaces publics et des premiers logements
  • 2033 : fin d’aménagement de la ZAC

Chiffres clefs

  • 134 000 m² construits
  • 55 000 m² pour les logements
  • 58 000 m² pour les bureaux
  • 6000 m² pour les commerces et services

 

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