Immobilier

Baromètre 2022 : qui sont les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers ?

Le 24/06/2022

Une étude réalisée par l’Institut Français d'Opinion Publique (IFOP) pour le réseau Optimhome dresse les tendances évolutives du comportement des consommateurs français en matière d’immobilier. L’échantillonnage de personnes interrogées s’élève à 1 506 personnes dans le cadre de cette enquête.

Le Plan Immobilier lève le voile sur les données essentielles résultant de ce sondage récemment mené auprès de la population de l’Hexagone.

 

Quel est le profil des acheteurs de biens immobiliers en France ?

Acheter un bien immobilier via différents types de prêts immobiliers est un projet de vie important. Les données récoltées par l’IFOP à travers ce sondage ont permis de rassembler différents critères concernant le profil type des acheteurs de biens immobiliers dans l’Hexagone.

Voici plusieurs éclairages sur le profil type des acheteurs d’un logement au cours de ces trois dernières années.

Parmi les acquéreurs d’un bien immobilier en France, la part des hommes répondant à cette enquête s’élevait à 49 % et celle des femmes à 51 %.

Les principales données de l’étude

Les données collectées ont permis de dresser le profil des acheteurs de biens immobiliers :

 

  • Tranches d’âge des acheteurs d’un bien immobilier

- 25 à 34 ans : 34 %

- 35 à 49 ans : 41 %

- 50 à 64 ans : 25 %

 

  • Catégorie socioprofessionnelle

- CSP+ : 27 %

- Prof. intermédiaire : 23 %

- CSP- : 36 %

- Retraité : 8 %

- Autre inactif : 6 %

 

  • Région

- Région parisienne : 22 %

- Province : 78 %

- Nord-est : 23 %

- Nord-ouest : 21 %

- Sud-ouest : 10 %

- Sud-est : 24 %

 

  • Catégorie d’agglomération

- Communes rurales : 20 %

- Communes urbaines : 58 %

- Agglomération parisienne : 23 %

 

S’agissant du statut marital, 81 % des acheteurs sont en couple et 19 % des répondants sont célibataires. Concernant le type de bien acheté, 68 % des acquéreurs ont acheté une maison et 31 % ont investi dans un appartement.

Au cours des trois dernières années, 18 % des acquéreurs ont acheté un bien immobilier pour en faire une résidence principale, 3 % ont acheté un logement pour en faire une résidence secondaire et 7 % pour réaliser un investissement locatif.

 

Le profil type des vendeurs sur le marché immobilier

Toujours dans le cadre de cette enquête, les données rassemblées ont permis de dresser le profil type des vendeurs de biens sur le marché immobilier français.

Parmi les vendeurs de biens immobiliers en France, les hommes représentaient 51 % de l’échantillonnage interrogé, contre 49 % pour les femmes.

Les principales données de l’étude

Voici les caractéristiques permettant de dresser le profil des vendeurs sur le marché immobilier :

 

  • Tranches d’âge des vendeurs d’un bien immobilier

- 25 à 34 ans : 20 %

- 35 à 49 ans : 37 %

- 50 à 64 ans : 43 %

 

  • Catégorie socioprofessionnelle

- CSP+ : 27 %

- Prof. intermédiaire : 21 %

- CSP- : 30 %

- Retraité : 16 %

- Autre inactif : 6 %

 

  • Région des vendeurs

- Région parisienne : 20 %

- Province : 80 %

- Nord-est : 23 %

- Nord-ouest : 23 %

- Sud-ouest : 9 %

- Sud-est : 26 %

 

  • Catégorie d’agglomération

- Communes rurales : 17 %

- Communes urbaines : 64 %

- Agglomération parisienne : 19 %

 

Concernant le statut marital, 79 % des acheteurs sont en couple et 21 % des répondants sont célibataires. Pour le type de bien acheté, 72 % des acquéreurs ont acheté une maison et 27 % ont investi dans un appartement.

8 % des vendeurs ont vendu leur résidence principale, contre 3 % pour la mise en vente de leur résidence secondaire et 4 % des propriétaires ont vendu leur bien pour le louer.

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