L'orée du parc, à Villeneuve-Loubet

799, rue du Docteur Julien Lefebvre
06270 Villeneuve-Loubet
Immobilier neuf Promogim

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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 15/03/2018

Les parties communesHall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet de l’architecte). Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières en stratifié, seuils à la suisse alu et joints isophoniques. Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.Les finitionsCarrelage en grès cérame Saloni* dans toutes les pièces.Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat. Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bains. Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire (avec pare-douche). Radiateur sècheserviettes Acova*.Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).Placards avec portes coulissantes (selon plans).Dalles sur plots 60x60.Volets roulants électriques pour la porte fenêtre du séjour.L’isolation et le chauffageIsolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. Chappe isophonique dans les étages courants. Production d’eau chaude assurée par une chaudière individuelle à gaz.La sécuritéHall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P** et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse. Ascenseur protégé par Vigik pour l’accès du sous-sol aux étages. Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance. Volets roulants électriques pour la porte fenêtre du séjour.La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d’options selon l’avancement des travaux..

“L’Orée du Parc” s’inscrit dans un quartier pratique et calme, à 650 m des plages et 250 m du beau parc de Vaugrenier, dont les 100 hectares sont dédiés à la promenade, à la détente et aux activités sportives. Cette excellente situation permet un accès facile aux commerces (avec notamment un supermarché à 350 m), aux établissements scolaires (école primaire à 350 m), ainsi qu’aux lieux de loisirs (Marineland et le Musée National Fernand Léger à 2 000 m environ).Lignes fluides et dynamiques, volumes épurés et rythmés de décrochés, décors sobres, tonalités discrètes… “L’Orée du Parc” décline toute l’élégance du vocabulaire architectural contemporain. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

La vie quotidienne

  • Supermarché et pharmacie à 350 m, boulangerie à 650 m, hypermarché à 1 700 m. 
  • Ecole primaire à 350 m, crèche multi-accueil à 600 m, école maternelle à 1 700 m, halte-garderie et crèche familiale à 2 100 m, collège à 3 400 m. 
  • Mairie annexe et bureau de poste à 1600 m.

Les déplacements

  • A 100 m, arrêt “Les Maurettes” de la ligne d’autobus n° 217 (Villeneuve-Loubet - Nice). 
  • A 500 m, gare SNCF de Villeneuve-Loubet. 
  • Accès à l’autoroute A 8 à 1100 m (direction Cannes) et à 1500 m (direction Nice).

Les loisirs

  • Plages à 650 m, port de plaisance Marina Baie des Anges à 1100 m, Yacht Club de Villeneuve-Loubet à 1 500 m. 
  • Parc naturel départemental de Vaugrenier à 250 m. 
  • Espace culturel André Malraux à 400 m, bibliothèque municipale à 1 600 m. 
  • Musée National Fernand Léger à 2 000 m et Marineland à 2 300 m. 
  • Parc des sports (stade, gymnase, complexe sportif) à 3 100 m.
Horaires d'ouverture : Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi. .

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  • 9 Restaurant(s)
  • 7 Boutique(s) de vêtements
  • 2 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 2 Coiffeur(s)
  • 1 Commerce(s) de bouche
  • 2 Station(s) service
  • 4 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Café(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 1 Dentiste(s)
  • 2 Médecin(s) généraliste
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 1 Ecole(s) maternelle

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