Toulouse quartier l'Ormeau proche Parc Alalouf

44 route de Revel
31000 Toulouse

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T3 à partir de 345 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 455 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 595 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Vibrante, culturelle, innovante, dynamique…Les qualificatifs ne manquent pas lorsqu’il s’agit de décrire la ville rose.Située à moins de 2 heures des plages, des premières stations de ski et de l’Espagne, Toulouse a aussi la main verte : 997 hectares végétalisés distillant 160 jardins et 600 points verts qui font le bonheur des Toulousains en quête de décontraction et de promenades délassantes, sur les berges de la Garonne ou le long du légendaire canal du Midi. A mi-chemin entre la mythique place du Capitole et les grands bassins économiques, l’écoquartier de la Cartoucherie signe un excellent compromis entre confort urbain et développement durable. Tout est imaginé pour faciliter le bien-être individuel et collectif, à l’image des halles : 15 000m² réhabilités qui font la part belle aux échanges culturels, gastronomiques (26 restaurants proposant des saveurs du monde entier), à la petite enfance, au coworking ou encore au sport. Composée de 130 logements neufs répartis sur 3 bâtiments 2 au 4 pièces  et 6 maisons de ville 5 pièces , la résidence neuve de Toulouse en est érigée autour d'un îlot central paysager particulièrement soigné. Cette oasis urbaine, invitant à la détente sous les arbres, est tout à la fois le cœur vibrant et le poumon vert de la résidence. Le bâtiment jouit d'un environnement exceptionnel dans un quartier en plein renouveau. Commerces, écoles, loisirs sont tous accessibles à pied. L'arrêt du tramway au pied de la résidence facilite les déplacements grâce aux connexions intermodales. Chaque séjour ouvre sur un jardin, une terrasse panoramique plein ciel, une loggia ou un balcon. Les intérieurs et les extérieurs semblent ne faire qu'un et invitent au farniente, quelle que soit la saison. Tous les logements répondent aux dernières normes thermiques et phoniques pour vous garantir un confort optimal et faire de votre habitat un vrai cocon de douceur. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Toulouse en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Toulouse

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 4 Bar(s)
  • 7 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 15 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 8 Supermarché(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 2 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de banque
  • 1 Café(s)
  • 2 Station(s) service
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 3 Pharmacie(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 4 Dentiste(s)
  • 8 Médecin(s) généraliste
  • 2 Station(s) de métro
  • 5 Ecole(s) primaire
  • 3 Ecole(s) maternelle

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
62.82 m² 345 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
117.78 m² 725 000 € 3
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96.41 m² 455 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

84.45 m² 480 000 € 3
Balcon
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
125.6 m² 595 000 € Rez-de-chaussée
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124.85 m² 695 000 € Rez-de-chaussée
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