Vertuose 2

3 Cours de l'Arche Guedon
77200 Torcy

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2023
Etat : Nouveau programme

Immobilier neuf BNP Paribas Immobilier
Appartement T2 à partir de 174 075€
Appartement T3 à partir de 235 000€
Appartement T4 à partir de 279 000€

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Type Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
Appartement T3 64.38m² 256 000€

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Appartement T3 64.38m² 266 000€

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Présentation du programme

Vertuose 2 offre l'opportunité d'habiter ou d'investir au sein du nouveau quartier de l'Arche Guédoan. Ce lieu de vie est recherché pour sa qualité de vie : commerces, écoles, nombreux espaces verts, promenades piétonnes et équipements publics. Pour faciliter les déplacements, le bus 22O arrêt « cité scolaire » au pied de la résidence rejoint le RER A de Torcy en 12 min*, qui permet de relier Châtelet - Les Halles en 29 min*. La réalisation est composée d'appartements du studio au 5 pièces. Ils sont prolongés par une généreuse loggia ou disposent pour certains d'un rooftop ensoleillé. Des prestations et des finitions particulièrement soignées assurent un confort durable et sur-mesure. Eligible TVA 5,5 (1). Prix TTC indiqués hors parking. *source RATP (1) Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% :sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l'objet d'une convention avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s'applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile).

Evolution des prix en Seine et Marne en pourcentage

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