Terrain à partir de 296m² à Semussac
17120 Semussac
Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : NC
Présentation du programme
Rareté sur le secteur Terrain à bâtir viabilisé de 296 m² à Semussac (17120) 55 000 €
À seulement 5 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 10 minutes de Royan, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible d'exception sur la commune très prisée de Semussac, au prix attractif de 55 000 €.
Les atouts majeurs de cette parcelle :
Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms/fibre), vous évitant ainsi les surcoûts et démarches complexes.
Prix exceptionnel : 55 000 € sur le secteur rétro-littoral royannais.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du bourg.
Configuration idéale : Surface optimisée de 296 m², idéale pour implanter une maison neuve de plain-pied ou à étage aux normes RE2020 avec jardin privatif et terrasse exposée plein sud.
Une qualité de vie recherchée (Commodités à pied) :
Écoles et services : École primaire, garderie, micro-crèche et transports scolaires (collèges et lycées vers Saujon et Royan) accessibles à pied.
Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, supérette et marché local au quotidien.
Proximité littoral : Profitez des plages de la Côte de Beauté, du port de Meschers et du dynamisme du bassin royannais tout en résidant au calme.
Pourquoi agir vite ?
Les parcelles viabilisées à ce prix dans le secteur sont très rares sur le marché. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédant), une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier pérenne, ce bien constitue une valeur sûre à forte valorisation.
Contactez dès aujourd'hui Olivier BENOIT, votre conseiller local, pour organiser une visite et réserver votre futur projet !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Semussac
Dans un rayon de 1,5 km
- 1 Supermarché(s)
- 2 Station(s) service
- 2 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Bureau(x) de poste
- 2 Coiffeur(s)
- 1 Bar(s)
- 1 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Dentiste(s)
- 2 Médecin(s) généraliste
- 1 Ecole(s) maternelle
- 1 Ecole(s) primaire
Demande d'informations
Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 296 m² | 55 000 € | Rez-de-chaussée |
NC
| NC |
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NC |
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| Surface maison | Surface terrain | Prix total | Prix maison | Ext. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 296 m² | 172 900 € | 117 900 € |
NC
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Demander le plan |
3 chambre(s)
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| 85 m² | 296 m² | 179 000 € | 124 000 € |
NC
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Demander le plan |
3 chambre(s)
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| 85 m² | 296 m² | 189 000 € | 134 000 € |
NC
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3 chambre(s)
Garage
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| 100 m² | 296 m² | 198 000 € | 143 000 € |
NC
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3 chambre(s)
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