Navalia

110 rue Jean Gutenberg 446 Saint-Nazaire
44600 Saint-Nazaire

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T3 à partir de 217 420 €
APPARTEMENT T4 à partir de 297 175 €
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Immobilier neuf Aethica
Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Réglementation Environnementale 2020
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Offre commerciale sur les derniers appartements encore disponibles avant livraison en juin 2026 : 1000€ de remise par pièce + frais de notaire offerts !* OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !*ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D’INVESTISSEMENT LOCATIF(1) : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN JUIN 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :Appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5%** !  *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.**Sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les prix sont communiqués en TVA à 5.5%, sous conditions de ressources et d'éligibilité.(1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Nazaire

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  • 9 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 9 Bar(s)
  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 3 Supermarché(s)
  • 1 Station(s) service
  • 5 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 6 Dentiste(s)
  • 17 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 4 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle
  • 5 Lycée(s)

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