Saint-andré-de-la-roche centre aux portes de nice

69 boulevard du 08 Mai 1945
06730 Saint-André-de-la-Roche

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 250 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 244 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-André-de-la-Roche

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 3 Restaurant(s)
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 4 Supermarché(s)
  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 2 Coiffeur(s)
  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bar(s)
  • 1 Commerce(s) de bouche
  • 2 Station(s) service
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 23 Médecin(s) généraliste
  • 16 Dentiste(s)
  • 1 Lycée(s)
  • 7 Ecole(s) primaire
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 4 Collège(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
44.76 m² 263 000 € 3
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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

46.34 m² 254 000 € Rez-de-chaussée
NC
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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

48.04 m² 250 000 € 3
Balcon (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

53.28 m² 285 000 € 2
Balcon (8 m²)
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

45.12 m² 269 000 € 2
Balcon (14 m²)
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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

48.49 m² 257 000 € 2
Balcon (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

53.28 m² 276 000 € 1
NC
NC

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1 chambre(s)
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Parking

45.12 m² 256 000 € 1
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NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking

48.49 m² 250 000 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61.28 m² 325 000 € 3
Balcon (13 m²)
NC

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2 chambre(s)
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58.55 m² 325 000 € 3
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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61.18 m² 346 000 € 3
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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47.74 m² 244 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
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