Botanika

32 boulevard de Mulhouse
59100 Roubaix

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 131 875 €
APPARTEMENT T3 à partir de 175 833 €
APPARTEMENT T4 à partir de 227 704 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

Profitez de 2 000 € de remise par pièce + Frais de notaire offerts* sur cette résidence.À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Roubaix

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 5 Bureau(x) de banque
  • 13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Café(s)
  • 5 Supermarché(s)
  • 26 Boutique(s) de vêtements
  • 14 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 18 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 1 Bar(s)
  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 1 Cinema(s)
  • 3 Coiffeur(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Station(s) service
  • 1 Station(s) de métro
  • 20 Pharmacie(s)
  • 6 Hôpital(aux)
  • 22 Dentiste(s)
  • 40 Médecin(s) généraliste
  • 2 Pédiatre(s)
  • 2 Gynécologue(s)
  • 12 Ecole(s) maternelle
  • 4 Collège(s)
  • 5 Lycée(s)
  • 22 Ecole(s) primaire

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.55 m² 131 875 € Rez-de-chaussée
Terrasse (8 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

41.55 m² 135 392 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
Parking

41.55 m² 138 908 € 2
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1 chambre(s)
Parking

44.45 m² 140 667 € Rez-de-chaussée
Terrasse (11 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

44.97 m² 142 425 € Rez-de-chaussée
Terrasse (10 m²)
NC

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41.55 m² 142 425 € 3
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46.79 m² 143 304 € Rez-de-chaussée
Terrasse (9 m²)
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1 chambre(s)
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43.54 m² 145 062 € 1
Terrasse (10 m²)
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41.55 m² 145 942 € 4
Balcon (5 m²)
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43.62 m² 146 821 € 1
Balcon (5 m²)
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44.97 m² 146 821 € 1
Terrasse (11 m²)
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43.54 m² 150 338 € 2
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45.37 m² 152 096 € 2
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48.26 m² 153 854 € 3
Balcon (5 m²)
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44.56 m² 153 854 € 2
Balcon (5 m²)
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48.26 m² 158 250 € 4
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45.06 m² 167 042 € 4
Terrasse (15 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
62.79 m² 175 833 € Rez-de-chaussée
Terrasse (9 m²)
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2 chambre(s)
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62.67 m² 178 471 € 1
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62.49 m² 182 867 € 1
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62.49 m² 189 021 € 2
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62.03 m² 189 900 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
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63.7 m² 191 658 € 1
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2 chambre(s)
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62.03 m² 196 054 € 1
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2 chambre(s)
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61.4 m² 196 933 € 3
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2 chambre(s)
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64.63 m² 205 725 € 2
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2 chambre(s)
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67.99 m² 218 912 € 3
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73.85 m² 233 858 € 4
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2 chambre(s)
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73.69 m² 241 771 € 3
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2 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
86.67 m² 227 704 € Rez-de-chaussée
NC
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3 chambre(s)
Parking

84.25 m² 233 858 € 2
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3 chambre(s)
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82.48 m² 240 892 € 4
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86.67 m² 247 046 € 1
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3 chambre(s)
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86.67 m² 254 958 € 2
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86.67 m² 259 354 € 3
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82.19 m² 269 025 € 3
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85.94 m² 287 488 € 4
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